郡山市清水台ビル｜積水ハウス不動産の売買　[C10010003419]

物件概要

物件名	郡山市清水台ビル
価格	5,900万円
想定利回り	13.01%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：7,680,000円現行利回り：8.94% 現行賃料（年間）：5,280,000円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	事務所・オフィス、店舗（小売・サービス）、ロードサイド施設、研修施設・保養施設、店舗、ビル
所在地	福島県郡山市清水台２丁目
交通	JR東北本線「郡山」駅徒歩9分(約641m)
建物面積	680.01m²（約205.7坪）	土地面積	232.39m²（約70.29坪）（公簿）
構造・階数	鉄筋コンクリート造5階建て	完成時期（築年月）	昭和52年2月
間取り		専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	接道状況：一方南東 30.00m 公道間口14.7m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、土地50坪以上、コンビニ徒歩5分以内、エレベーター、前道６ｍ以上
駐車場	有
小学校	郡山市立芳山小学校(約1271m)	中学校	郡山市立郡山第二中学校(約1142m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第１２４８号（昭和51年07月22日）注意事項：設備（ガス：都市ガス、飲料水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水）・５階は機械室と階段です。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。