| 物件名 |
郡山市清水台ビル |
| 価格 |
4,500万円
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| 想定利回り |
14.13% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):6,360,000円 現行利回り:8.8% 現行賃料(年間):3,960,000円 賃貸状況:一部賃貸中 |
| 物件用途 |
事務所・オフィス
、
店舗(小売・サービス)
、
ロードサイド施設
、
研修施設・保養施設
、
店舗
、
ビル
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| 所在地 |
福島県郡山市清水台2丁目 |
| 交通 |
JR東北本線「郡山」駅 徒歩9分(約641m)
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| 建物面積 |
680.01m²(約205.7坪) |
土地面積 |
232.39m²(約70.29坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造5階建て |
完成時期(築年月) |
昭和52年2月 |
| 間取り |
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専有面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
商業地域
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| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
南東
30.00m
公道
間口14.7m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
駅徒歩10分以内
、土地50坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、エレベーター
、前道6m以上
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| 駐車場 |
有
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| 小学校 |
郡山市立芳山小学校(約1271m)
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中学校 |
郡山市立郡山第二中学校(約1142m)
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号:第1248号(昭和51年07月22日)
注意事項:設備(ガス:都市ガス、飲料水:公営水道、汚水・雑排水:公共下水)
・5階は機械室と階段です。
・エレベーター、消防設備、受水槽の維持管理、点検が必要です。
詳細はお問い合わせください。
・売主は契約不適合責任を負いません。
・2階は現在テナントが入っておりますので間取り図と異なる場合 がございます。現況優先となります。
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| 取引態様
| 媒介 |