| 物件名 |
ルーエハイム |
| 価格 |
6,490万円
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| 想定利回り |
8.08% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):5,246,760円 現行利回り:7.98% 現行賃料(年間):5,180,760円 賃貸状況:一部賃貸中(10室中満室/駐車場7台中6台稼働中(令和7年10月現在)) |
| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
宮城県仙台市若林区南小泉1丁目14番55、14番56、他5筆 |
| 交通 |
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅 徒歩15分(約1126m)
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| 建物面積 |
230.38m²(約69.68坪) |
土地面積 |
385.28m²(約116.54坪)(公簿)
私道負担あり:21.77m²
(他備考参照)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成8年1月 |
| 間取り |
1K×10世帯
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専有面積 |
23m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第二種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
北
4.00m
私道
間口27.9m
(接道位置指定あり )
南
4.00m
私道
間口4.0m
(接道位置指定あり )
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
-
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| 駐車場 |
有
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| 小学校 |
仙台市立南小泉小学校(約458m)
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中学校 |
仙台市立南小泉中学校(約428m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号:第H07認建仙若000233号(平成07年07月14日)
注意事項:※私道負担有:16.16㎡(1/2)、82.36㎡(1/4)
※埋蔵文化包蔵地域内
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| 取引態様
| 媒介 |