| 物件名 |
ルーエハイム |
| 価格 |
5,980万円
|
| 想定利回り |
8.77% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):5,246,760円 現行利回り:8.66% 現行賃料(年間):5,180,760円 |
| 賃貸状況 |
一部賃貸中(10室中満室/駐車場7台中6台稼働中(令和7年12月現在))
|
| 物件用途 |
その他
、
一戸建
、
マンション
|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区南小泉1丁目 |
| 交通 |
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅 徒歩15分(約1126m)
|
| 建物面積 |
230.38m²(約69.68坪) |
土地面積 |
385.28m²(約116.54坪)(公簿)
私道負担あり:21.77m²
(1.00/1.00)
|
| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成8年1月 |
| 間取り |
1K×10世帯
|
専有面積 |
23m² |
| 土地権利 |
所有権
|
| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第二種住居地域
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
接道状況:二方
北
4.00m
私道
間口27.9m
南
4.00m
私道
間口4.0m
|
| 現況 |
賃貸中(一部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、個別LPG
|
| 駐車場 |
駐車場あり
|
| 小学校 |
-
|
中学校 |
-
|
| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号:第H07認建仙若000233号
注意事項:※私道負担有:16.16㎡(持分1/2)、82.36㎡(持分1/4)
※埋蔵文化包蔵地域内
|
| 取引態様
| 媒介 |