エトワール勝山｜積水ハウス不動産の売買　[C10010007233]

物件概要

物件名	エトワール勝山
価格	2,230万円（税込）
想定利回り	9.85%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：2,198,400円現行利回り：7.25% 現行賃料（年間）：1,618,800円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	宮城県仙台市青葉区東勝山２丁目
交通	JR仙山線「北仙台」駅バス11分「東勝山二丁目南」停徒歩2分
建物面積	142.7m²（約43.16坪）	土地面積	231.77m²（約70.11坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	昭和63年3月
間取り	２Ｋ×4戸	専有面積	33.6m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方北 6.10m 公道間口12.9m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	小学校徒歩10分以内、中学校徒歩5分以内、土地50坪以上、コンビニ徒歩5分以内、低層住居専用地域
駐車場	有
小学校	仙台市立北仙台小学校(約739m)	中学校	仙台市立北仙台中学校(約369m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第１１０３４号（昭和62年10月03日）注意事項：〇積水ハウス株式会社施工物件〇積水ハウスシャーメゾンPM東北株式会社管理物件
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。