石巻ビルディング｜積水ハウス不動産の売買　[C10010007935]

物件概要

物件名	石巻ビルディング
価格	3億6,000万円（税込）
想定利回り	17.54%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：63,169,380円現行利回り：10.32% 現行賃料（年間）：37,179,408円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	ビル
所在地	宮城県石巻市立町１丁目
交通	JR仙石線「石巻」駅徒歩7分(約526m)
建物面積	3,617.75m²（約1094.36坪）	土地面積	713.44m²（約215.81坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造8階建て	完成時期（築年月）	平成3年4月
間取り	事務所×22	専有面積	最小最大の面積不明
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
接道状況	北 15.00m 公道間口16.2m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、土地100坪以上、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、エレベーター２基以上、前道６ｍ以上
駐車場	有
小学校	石巻市立石巻小学校(約482m)	中学校	石巻市立石巻中学校(約1111m)
施工会社	鹿島建設	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：・洪水浸水想定区域内・津波浸水想定区域内・事務所×２２室・専有面積（最小・最大）：不明
取引態様	売主

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。