物件名 |
カーサグラネスⅠ・Ⅱ |
価格 |
9,800万円
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想定利回り |
7.48% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):7,331,160円 現行利回り:7.25% 現行賃料(年間):7,106,760円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
宮城県仙台市若林区一本杉町 |
交通 |
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅 徒歩12分(約936m)
仙台市地下鉄東西線「連坊」駅 徒歩25分(約1996m)
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建物面積 |
151.28m²(約45.76坪) |
土地面積 |
459.93m²(約139.12坪)(公簿)
私道負担あり:140.00m²
(持分3/4)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成23年2月 |
間取り |
1LDK×2戸、1LDK+WIC×2戸
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専有面積 |
30.4m²~44.1m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第二種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
南
4.00m
私道
間口36.1m
(接道位置指定あり )
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩5分以内
、土地100坪以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、バス・トイレ別室
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駐車場 |
有
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小学校 |
仙台市立南小泉小学校(約260m)
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中学校 |
仙台市立南小泉中学校(約375m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:◎上記建物概要は、Ⅰ棟です。Ⅱ棟の建物概要は下記の通りです。
【構造:軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建、建物面積:194.4㎡、築年月:平成23年2月、
間取り:1LDK+WIC×2戸、2LDK+WIC×2戸、最小・最大面積:最小41.4㎡・最大55.1㎡】
◎容積率は、前面道路幅員により160%に制限されます。
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取引態様
| 媒介 |