黒川郡大和町もみじヶ丘一丁目　ＳＨＭ（メープルヒルズ）

物件概要

物件名	黒川郡大和町もみじヶ丘一丁目　ＳＨＭ（メープルヒルズ）
価格	2,700万円（税込）
想定利回り	9.02%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：2,436,000円現行利回り：6.88% 現行賃料（年間）：1,860,000円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	宮城県黒川郡大和町もみじケ丘１丁目
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス24分「パルタウン大富中央」停徒歩4分
建物面積	142.04m²（約42.96坪）	土地面積	256.39m²（約77.55坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成7年6月
間取り	２ＤＫ×４戸	専有面積	最小最大の面積不明
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	60%
接道状況	南 6.00m 公道間口17.3m 西 6.00m 公道間口13.4m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	小学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、前道６ｍ以上
駐車場	有
小学校	大和町立小野小学校(約704m)	中学校	大和町立宮床中学校(約3809m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：〇中学校スクールバス有 ※角地緩和につき建ぺい率が１０％緩和され５０％となります
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。