プラザ泉崎｜積水ハウス不動産の売買　[C10010038651]

物件概要

物件名	プラザ泉崎
価格	3億7,000万円
想定利回り	3.63%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：13,437,600円
賃貸状況	一部賃貸中
物件用途	アパート、事務所・オフィス
所在地	宮城県仙台市太白区泉崎１丁目
交通	仙台市地下鉄南北線「富沢」駅徒歩13分(約1000m) 仙台市地下鉄南北線「長町南」駅徒歩16分(約1210m)
建物面積	608.13m²（約183.95坪）	土地面積	986.00m²（約298.26坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨2階建て	完成時期（築年月）	平成3年6月
間取り	店舗6戸、2Ｋ×3戸、2DK×3戸	専有面積	42.15m²～49.43m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：三方南 12.00m 公道間口23.0m （接道舗装あり）北西 11.99m 公道間口40.6m （接道舗装あり）北 4.00m 公道間口19.3m （接道舗装あり）
現況	賃貸中(一部)	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、都市ガス
駐車場	駐車場あり
小学校	仙台市立長町南小学校(約1240m)	中学校	仙台市立富沢中学校(約400m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：・総戸数全１２戸（店舗・事務所６戸、住居６戸）・１階は店舗・事務所部分になっております。・専有面積は２階住居部分のみの表記となっております。
取引態様	媒介

情報更新日：2026/04/08
次回更新予定日：2026/04/22

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

プラザ泉崎

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社仙台南営業所

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