| 物件名 |
アヴニール |
| 価格 |
4,500万円
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| 想定利回り |
7.3% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,286,800円 |
| 賃貸状況 |
一部賃貸中
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
福島県福島市腰浜町 |
| 交通 |
JR東北本線「福島」駅 バス12分「成蹊中学校」停徒歩4分
JR東北本線「福島」駅 より車で約2.4km(7分)
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| 建物面積 |
178.28m²(約53.92坪) |
土地面積 |
272.60m²(約82.46坪)(公簿)
私道負担あり:467.00m²
(1.00/6.00)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成26年10月 |
| 間取り |
1LDK+WIC×4戸
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専有面積 |
44m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 / 公衆用道路 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況:二方
北東
5.20m
公道
間口14.8m
(接道舗装あり )
南東
6.20m
私道
間口19.8m
(接道舗装あり )
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| 現況 |
賃貸中(一部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
太陽光発電システム
、IHクッキングヒーター
、モニタ付インターホン
、ウォークインクローゼット
、玄関収納
、本下水
、公営水道
、側溝
、都市ガス
、複層ガラス
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| 駐車場 |
有
7台
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| 小学校 |
福島市立福島第二小学校(約1270m)
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中学校 |
福島市立福島第二中学校(約1330m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
開発許可番号日都開第235
検査済証:第H26確済建築BHC福支1293(平成26年10月21日)
建築確認番号:第H26確認建築BHC福支0494号
法令制限:景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項:※「福島市洪水ハザードマップ」の浸水想定区域(0.5m~3.0m未満)内です。
※本物件内の物置(未登記)も売買対象に含まれます。
※本物件建物に付帯の太陽光発電設備も売買対象に含まれます。
※キッチンコンロはIHクッキングヒーターを使用しています。
※駐車場7台分有り(現在5台分入居者使用中)
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| 取引態様
| 媒介 |