| 物件名 |
フレグランス高橋 |
| 価格 |
3,780万円
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| 想定利回り |
8.1% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,062,400円 現行利回り:8.1% 現行賃料(年間):3,062,400円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目 |
| 交通 |
JR仙石線「榴ケ岡」駅 徒歩14分(約1050m)
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| 建物面積 |
170.88m²(約51.69坪) |
土地面積 |
331.93m²(約100.4坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成6年7月 |
| 間取り |
2DK×3戸、1LDK×1戸
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専有面積 |
42m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第二種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
西
4.00m
公道
間口17.9m
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
本下水
、公営水道
、都市ガス
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| 駐車場 |
駐車場あり
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| 小学校 |
仙台市立原町小学校(約765m)
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中学校 |
仙台市立宮城野中学校(約716m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
法令制限:高度地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項:・間取:2DK×3戸+1LDK+WIC×1戸
・駐車場附置義務条例:近隣商業地区等(周辺地区)
・宅地造成等工事規制区域
・容積率は前面道路幅員により160%に制限されます。
・202号室リノベーション工事済(2023年8月完了)
2DK→1LDK+WICへ間取変更/和室→洋室へ(床貼替、壁クロス張替、WIC設置、キッチン入替 他)
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| 取引態様
| 媒介 |