太白区茂庭　売事務所｜積水ハウス不動産東北｜積水ハウス不動産の売買　[C14700172285]

物件概要

物件名	太白区茂庭　売事務所
価格	1億3,000万円（税込）
想定利回り	0%
投資用情報
物件用途	事務所・オフィス
所在地	宮城県仙台市太白区茂庭字人来田西
交通	仙台市地下鉄南北線「長町」駅バス21分「茂庭荘入口」停徒歩8分仙台南インターチェンジまで　車で４分（約１．８㎞）
建物面積	135.87m²（約41.1坪）	土地面積	1,561.04m²（約472.21坪）（公簿）私道負担あり：151.00m² （１５１㎡（持分９／１０））
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成17年11月
間取り		専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地 / 畑	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東 6.00m 公道間口28.2m
現況	所有者使用中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	土地100坪以上
駐車場	有　約40台
小学校	仙台市立生出小学校(約1912m)	中学校	仙台市立生出中学校(約1846m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：・附属建物　構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建、　床面積：１３２．４９㎡、平成１６年１１月築・第二種特別業務地区　・上記表示の地目の他に「原野、雑種地」もあります・地目「畑」が含まれており、農地転用許可が必要となります。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。