オーシャンビュー、ル長町南｜積水ハウス不動産東北｜積水ハウス不動産の売買　[C14700172958]

物件概要

物件名	オーシャンビュー、ル長町南
価格	8,300万円
想定利回り	6.08%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：5,049,600円現行利回り：5.82% 現行賃料（年間）：4,838,400円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	宮城県仙台市太白区緑ケ丘１丁目
交通	仙台市地下鉄南北線「長町南」駅徒歩19分(約1450m)
建物面積	211.98m²（約64.12坪）	土地面積	511.86m²（約154.83坪）（公簿）私道負担あり：167.91m² （持分1/2）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	令和5年10月
間取り	１Ｋ×８戸	専有面積	24.8m²～29.4m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方西 7.74m 公道間口4.4m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	小学校徒歩10分以内、駐車5台以上、コンビニ徒歩10分以内、低層住居専用地域、築５年以内、平面駐車場、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、公園徒歩5分以内、室内洗濯機置場
駐車場	有　（８台分）
小学校	仙台市立鹿野小学校(約520m)	中学校	仙台市立長町中学校(約806m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	-
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。