弘前市大字早稲田三丁目｜積水ハウス不動産東北｜積水ハウス不動産の売買　[C14700173650]

物件概要

物件名	弘前市大字早稲田三丁目
価格	5,500万円（税込）
想定利回り	0%
投資用情報
物件用途	事務所・オフィス
所在地	青森県弘前市大字早稲田３丁目
交通	JR奥羽本線「弘前」駅バス12分「城東タウンプラザ前」停徒歩4分
建物面積	131.78m²（約39.86坪）	土地面積	318.92m²（約96.47坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造1階建て	完成時期（築年月）	平成27年10月
間取り	２ＬＤＫ	専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方南 6.00m 公道間口12.7m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	土地50坪以上、駐車４台可、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、南側道路面す、前道６ｍ以上
駐車場	有 4台　４台駐車可（内カーポート２台）
小学校	弘前市立福村小学校(約1060m)	中学校	弘前市立東中学校(約1170m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：〇本物件はオール電化物件です。〇都市ガス管は敷地内に引込ありますが、オール電化の為ガスの使用はございません。〇地区計画有：城東第五地区計画（※絶対高さ制限は地区計画により9ｍとなります。）
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。