物件名 |
グレース |
価格 |
3,790万円
|
想定利回り |
7.47% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,832,000円 現行利回り:5.03% 現行賃料(年間):1,908,000円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
-
|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区中山8丁目 |
交通 |
JR仙山線「北仙台」駅 バス22分「中山八丁目」停徒歩4分(平常時はバス16分)
仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅 バス22分「中山八丁目」停徒歩4分(平常時はバス16分)
|
建物面積 |
232.54m²(約70.34坪) |
土地面積 |
305.68m²(約92.46坪)(公簿)
私道負担あり:60.32m²
(持分1/2)
|
構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成15年1月 |
間取り |
2LDK+WIC×1戸、3LDK+WIC×2戸
|
専有面積 |
71.2m²~79.2m² |
土地権利 |
所有権
|
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域
|
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
接道状況 |
接道状況:一方
北
5.00m
公道
間口16.2m
|
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即日 |
設備・物件の特徴 |
中学校徒歩10分以内
、低層住居専用地域
、南向き
、ウォークインクロゼット
、南面バルコニー
|
駐車場 |
有
自走式
屋根なし
|
小学校 |
仙台市立川平小学校(約1188m)
|
中学校 |
仙台市立中山中学校(約707m)
|
施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
建築確認番号:H14確認建築仙台都市0163号(平成14年07月19日)
注意事項:〇積水ハウス㈱施工の軽量鉄骨造
〇宅地造成等規制法:宅地造成工事規制区域
|
取引態様
| 媒介 |