物件名 |
フェヒル越路Ⅰ・Ⅱ+貸家 |
価格 |
1億3,000万円
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想定利回り |
8.34% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):10,845,792円 現行利回り:6.77% 現行賃料(年間):8,805,792円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
-
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所在地 |
宮城県仙台市太白区越路 |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」駅 徒歩5分(約344m)
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建物面積 |
457.61m²(約138.42坪) |
土地面積 |
562.11m²(約170.03坪)(公簿)
私道負担あり:14.80m²
(持分1/2(他180.74㎡詳細備考欄))
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造5階建て |
完成時期(築年月) |
昭和49年6月 |
間取り |
3LDK,1DK×2戸,1R×6戸,事務所
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専有面積 |
最小最大の面積不明 |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第二種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:二方
北西
8.08m
公道
間口27.8m
(接道との段差あり )
南
4.00m
私道
間口3.7m
(接道位置指定あり )
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即日 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
駅徒歩5分以内
、土地100坪以上
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、公園徒歩5分以内
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駐車場 |
有
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小学校 |
仙台市立向山小学校(約1449m)
仙台市立荒町小学校(約531m)
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中学校 |
仙台市立愛宕中学校(約1080m)
仙台市立五橋中学校(約887m)
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施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:他私道負担:6.77㎡(持分1/2)、1.47㎡(持分1/2)、172.50㎡(持分1374/30,000)
〇上記記載の建物面積・築年月・間取・構造はフェヒル越路Ⅰのものとなります
・フェヒル越路Ⅰ 間取:3LDK×1戸・1DK×2戸・1R×6戸・事務所・倉庫
・フェヒル越路Ⅱ(事務所) 建物面積/延147.53㎡(1階:46.03㎡、2階(車庫):49.50㎡、3階:52.00㎡)築年月/平成10年1月築 構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
・貸家 建物面積/延127.31㎡(1階:96.43㎡、2階:30.88㎡)築年月/昭和46年10月築 間取:5DK+S(納戸) 構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
〇「仙台市立荒町小学校」(徒歩7分 約531m),「仙台市立五橋中学校」(徒歩12分 約887m)も選択可能となります。
〇敷地外駐車場利用中2階テナントのために月額18,000円の負担があります。
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取引態様
| 媒介 |