メゾンマスト大町Ａ・Ｂ｜積水ハウス不動産東北｜積水ハウス不動産の売買　[C14700176164]

物件概要

物件名	メゾンマスト大町Ａ・Ｂ
価格	3億2,800万円（税込）
想定利回り	6.31%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：20,720,400円現行利回り：6.31% 現行賃料（年間）：20,720,400円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	青森県弘前市大字大町１丁目
交通	JR奥羽本線「弘前」駅徒歩8分(約592m)
建物面積	481.03m²（約145.51坪）	土地面積	1,236.54m²（約374.05坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造3階建て	完成時期（築年月）	平成29年1月
間取り	※備考参照	専有面積	47.85m²～82.21m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	接道状況：三方北西 8.00m 公道間口26.1m （接道舗装あり）東 6.00m 公道間口41.0m （接道舗装あり）南西 8.00m 公道間口31.2m （接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内
駐車場	有
小学校	弘前市立大成小学校(約724m)	中学校	弘前市立第三中学校(約1906m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※積水ハウス不動産東北株式会社との管理継続が必要となります。 ※概要欄の建物面積・専有面積はA棟のものとなります。【Ａ棟】面積：４８１．０３㎡　専有面積：最小４７．８５㎡～最大６３．９３㎡　築年月：平成２９年１月　間取：１ＬＤＫ×６戸、２ＬＤＫ×２戸【Ｂ棟】面積：４９４．６５㎡　専有面積：最小４７．８５㎡～最大８２．２１㎡　築年月：平成２９年１月　間取：１ＬＤＫ×３戸、２ＬＤＫ×２戸、３ＬＤＫ×２戸
取引態様	売主

情報更新日：2024/12/26
次回更新予定日：2025/01/09

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

メゾンマスト大町Ａ・Ｂ

積水ハウスグループ積水ハウス不動産東北株式会社盛岡営業所（青森オフィス）

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