浜松市浜名区細江町中川

セールスポイント

★積水ハウス施工（イズ・アーバンUB）
★ビルトインガレージあり
★延床面積約81坪（267.79㎡）
★5LDK、屋上あり
★1階LDK部分床下暖房付き

外観：現地外観写真

玄関：玄関

リビング：リビング

寝室：リビング以外の居室

キッチン：キッチン

トイレ：トイレ

１階トイレ

洗面：洗面台・洗面所

１階洗面所

バス：浴室

１階バスルーム

その他：その他

書斎

寝室：リビング以外の居室

寝室：リビング以外の居室

西側洋室

寝室：リビング以外の居室

南側洋室

寝室：リビング以外の居室

東側洋室

バス：浴室

２階洗面バスルーム

その他：その他

ビルトインガレージ

その他：その他

家庭用セントラルバキューム

その他：その他

屋上バルコニー

• 画像一覧

浜松営業所

廣上　秦伍

Ｓｈｉｎｇｏ　Ｈｉｒｏｋａｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浜松市浜名区細江町中川

• 価格

  2,415万円

• 所在地

  静岡県浜松市浜名区細江町中川

• 交通

  天浜線「金指」駅 バス5分「祝田南」停徒歩16分
  JR東海道線「浜松」駅 バス52分「祝田南」停徒歩16分

• 建物面積

  267.79m²（約81坪）

• 土地面積

  353.72m²（約107坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年7月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口13.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、プロパンガス 、集中LPG

• 駐車場

  有 2台 　ビルトインガレージ

• 小学校

  浜松市立中川小学校(約2380m)

• 中学校

  浜松市立細江中学校(約5340m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第８２１６号
  注意事項：※建築協定有（セキスイハウス桜ケ丘団地建築協定）
  ※要役地地役権設定あり
  　南側隣地 : 888-343 敷地内東側部分：18.85㎡
  ※土砂災害警戒区域内
  ※がけ条例（静岡県建築基準条例第10条）当物件は2mを超えるがけの上に位置しております。建築する際、建物はがけの下端からがけの高さの２倍以上離す必要があります。
  ※上記、建物面積にはビルトインガレージ45.15㎡を含みます。
  建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,建築協定,景観法,都市再生特別措置法,建築基準法第22条区域

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。