静岡県裾野市伊豆島田８１６番２２
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- JR御殿場線「長泉なめり」駅 徒歩13分(約1000m)
- 価格
-
5,450万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 105.16㎡
- 土地面積
- 165.00㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成14年2月
リフォーム同時相談会会場
現地見学会・オープンハウス情報
5月17日(土)～ 5月18日(日)
10:00～17:00
現地見学会（直接現地へご来場ください）
【スムストックＥＸＰＯ】
●スムストックＥＸＰＯで体験できること●
「スムストックＥＸＰＯ住宅博」は年に２回、全国一斉に開催される、
積水ハウスの既存住宅《販売物件》と純正リフォームをじっくり見学・体験できるイベントです。
素敵な家が皆さまをお待ちしています。
ぜひお気軽にご来場ください！
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この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
5,450万円 (税込)
- 建物価格
2,817.6071万円 (税込)
、- 土地価格
2,632.3929万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
【フラット35】適合物件
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン「フラット35」の技術基準に適合している住宅。
「スムストックで手続簡素化」対象
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
南側道路面す
- アイコン
リビング
吹抜け
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
オール電化
- コンビニ徒歩5分以内
- 整形地
- 吹抜け
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- エコキュート
- ウォークインクロゼット
- シーリングファン
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
- 南面バルコニー
- 遮熱断熱ペアガラス
セールスポイント
■積水ハウス施工
■積水ハウス施工
■オール電化住宅
■令和７年５月リフォーム完了
【リフォーム内容】
・外壁塗装・キッチン交換・トイレ交換（1・2階）・浴室全面・洗面所全面・1階洋室全面・シーリングファン取付・クロス張替（一部）・窓新設（2階東側洋室南側）・エコキュート交換・植栽剪定等
■瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限/令和7年12月19日）
外観：
玄関：
玄関：
リビング：
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
リビング：
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
ダイニング：
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
ダイニング：
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
キッチン：
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
洋室：１階洋室
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
洋室：２階東側
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
バスルーム：
洗面所：
トイレ：１階トイレ
トイレ：２階トイレ
ウォークインクローゼット：
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
その他画像：リビング吹抜け
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
バルコニー：南面バルコニー
その他画像：南東側より
その他画像：南西側より
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外観：
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玄関：
-
玄関：
-
リビング：
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
-
リビング：
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
-
ダイニング：
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
-
ダイニング：
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
-
キッチン：
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
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洋室：１階洋室
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
-
洋室：２階東側
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
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バスルーム：
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洗面所：
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トイレ：１階トイレ
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トイレ：２階トイレ
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ウォークインクローゼット：
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
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その他画像：リビング吹抜け
インテリア・家具等は売買対象に含まれません。
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バルコニー：南面バルコニー
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その他画像：南東側より
-
その他画像：南西側より
沼津三島オフィス
加藤 稔康
Ｔｏｓｈｉｙａｓｕ Ｋａｔｏ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
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遮熱断熱・防犯
合わせ複層ガラス
夏も冬も快適な住まい
遮熱断熱・防犯合わせ複層ガラス
- POINT
- 夏も冬も快適な住まい
一般的なシングルガラスよりも約3倍も熱を伝えにくい「遮熱断熱複層ガラス」は省エネ性もアップ
窓の防犯性能を高める防犯合わせ複層ガラス
ハンマーで打ち破ろうとしても時間がかかり、また大きな破壊おとがするため、防犯に大きな効果を発揮します。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
裾野市立南小学校(約650m)
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中学校
裾野市立西中学校(約3600m)
- 周辺情報
-
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スーパー
エブリィビッグデー裾野店(約230m)
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コンビニ
ローソン裾野伊豆島田南店(約400m)
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その他商業施設
ウエルシア裾野南店(約300m)
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金融施設
長泉なめり郵便局(約1200m)
-
教育施設
富岳南保育園(約700m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
裾野市伊豆島田
-
価格
5,450万円
（税込）
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所在地
静岡県裾野市伊豆島田８１６番２２
-
交通
JR御殿場線「長泉なめり」駅
徒歩13分(約1000m)
-
建物面積
105.16m²（約31.81坪）
-
土地面積
165m²（約49.91坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成14年2月
-
間取り
４ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第二種低層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
100%
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接道状況
接道状況：一方
南
6.00m
公道
間口11.0m
（接道舗装あり ）
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現況
空
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引渡可能時期
2025年6月上旬
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引渡条件
リフォーム後引渡し
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設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、駐車２台可
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、整形地
、低層住居専用地域
、吹抜け
、南側道路面す
、リビング吹抜け
、システムキッチン
、ＩＨクッキングヒーター
、食器洗乾燥機
、オートバス
、追焚機能浴室
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、オール電化
、エコキュート
、ウォークインクロゼット
、シーリングファン
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
、南面バルコニー
、遮熱断熱ペアガラス
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駐車場
有
２台（車種による）
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小学校
裾野市立南小学校(約650m)
-
中学校
裾野市立西中学校(約3600m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
建築確認番号：第Ｈ１３確認建築静建住ま０４４８９号（平成13年10月13日）
注意事項：建基法第２２条指定,地区計画区域,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
※都市ガス引込管無し（引込費用等買主負担）
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限：2025/05/30
- 情報更新日：2025/05/16
- 次回更新予定日：2025/05/30
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
