静岡市清水区由比

セールスポイント

積水ハウス施工

ウォークインクローゼット２か所あり
２階にもキッチンあり
静岡市自主運行バス停（由比川橋西停）まで徒歩３分（約２００ｍ）
駿河湾を臨む眺望

外観：現地外観写真

玄関：玄関

リビング：リビング

キッチン：１階

１階

キッチン：キ１階

１階

キッチン：２階

２階

１階和室

１階和室

２階和室

２階和室

１階北側洋室

１階北側洋室

２階東側洋室

２階東側洋室

２階南西側洋室

２階南西側洋室

バス：浴室

洗面：１階

１階

洗面：２階

２階

トイレ：１階

１階

トイレ：２階

２階

収納：収納

２階ウォークインクローゼット

その他：その他

南東側より

その他：その他

区画図

• 画像一覧

沼津三島オフィス

森川　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍｏｒｉｋａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  静岡市清水区由比

• 価格

  2,900万円

• 所在地

  静岡県静岡市清水区由比

• 交通

  JR東海道線「由比」駅 徒歩22分(約1700m)

• 建物面積

  202.57m²（約61.27坪）

• 土地面積

  341.43m²（約103.28坪）（公簿）
  私道負担あり：25.80m² （1.00/1.00）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年7月

• 間取り

  ５ＬＤＫＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 3.75m 公道 間口6.3m
  北東 4.00m 私道 間口23.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  浴室暖房 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、ウォークインクローゼット 、公営水道 、個別浄化槽 、側溝 、個別LPG

• 駐車場

  有 4台 　４台（車種による）

• 小学校

  静岡市立由比小学校(約1000m)

• 中学校

  静岡市立由比中学校(約850m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約1.57m²）を要す
  注意事項：・建基法第２２条指定,高度地区(最高限３種１９ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・本物件売り渡しまでに通路提供部分（地番１７番の内、想定負担面積約２５．８㎡）を分筆してから引き渡す予定です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/23
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。