静岡県静岡市清水区由比
地図を見る
- JR東海道線「由比」駅 徒歩22分(約1700m)
- 価格
-
2,900万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＬＤＫ
- 建物面積
- 202.57㎡
- 土地面積
- 341.43㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成14年7月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,900万円
- 建物価格
2,030万円
、- 土地価格
870万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- 土地100坪以上
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- 浴室暖房
セールスポイント
●積水ハウス施工●
・ウォークインクローゼット２か所あり
・２階にもキッチンあり
・静岡市自主運行バス停（由比川橋西停）まで徒歩３分（約２００ｍ）
・駿河湾を臨む眺望
外観：
玄関：
リビング：
リビング：
キッチン：１階キッチン
キッチン：１階キッチン
キッチン：２階キッチン
和室：１階和室
和室：１階和室
和室：２階和室
洋室：１階北側洋室
洋室：２階東側洋室
洋室：２階南西側洋室
洋室：２階南西側洋室
バスルーム：
バスルーム：
洗面所：１階洗面所
洗面所：２階洗面所
トイレ：１階トイレ
トイレ：２階トイレ
ウォークインクローゼット：２階ウォークインクローゼット
その他画像：浴室暖房乾燥機
その他画像：南東側より
その他画像：区画図
沼津三島オフィス
斎藤 学
Ｍａｎａｂｕ Ｓａｉｔｏ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
静岡市立由比小学校(約1000m)
-
中学校
静岡市立由比中学校(約850m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
食鮮館タイヨー由比蒲原店(約750m)
-
コンビニ
セブンイレブン清水由比店(約450m)
-
その他商業施設
クリエイトエス・ディー庵原由比店(約750m)
-
金融施設
清水銀行本町特別出張所(約110m)
-
教育施設
静岡市立由比こども園(約750m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
静岡市清水区由比
-
価格
2,900万円
-
所在地
静岡県静岡市清水区由比
-
交通
JR東海道線「由比」駅
徒歩22分(約1700m)
-
建物面積
202.57m²（約61.27坪）
-
土地面積
341.43m²（約103.28坪）（公簿）
私道負担あり：25.80m²
（地番１７番の内、想定負担面積約２５．８㎡）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成14年7月
-
間取り
５ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種住居地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
160%
-
接道状況
接道状況：二方
北
3.75m
公道
間口6.3m
東
4.00m
私道
間口23.8m
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
土地100坪以上
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、浴室乾燥機
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、ウォークインクロゼット
、浴室暖房
-
駐車場
有
４台（車種による）
-
小学校
静岡市立由比小学校(約1000m)
-
中学校
静岡市立由比中学校(約850m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
セットバック（面積約1.57m²）を要す
注意事項：・建基法第２２条指定,高度地区(最高限３種１９ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
・本物件売り渡しまでに通路提供部分（地番１７番の内、想定負担面積約２５．８㎡）を分筆してから引き渡す予定です。
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/12/19
- 情報更新日：2025/12/05
- 次回更新予定日：2025/12/19
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
