恵那市長島町中野字薮下

セールスポイント

〇JR中央本線「恵那」駅　徒歩12分

〇平成18年8月新築
〇土地面積：860.23㎡（約260.21坪）
○延床面積：200.32㎡(約60.59坪)
○平家建て（積水ハウス㈱施工）
○昭和45年築66.03㎡附属建物あり

外観：外観

平成18年築

リビング：リビング

リビング

前面道路含む外観：前面道路含む外観

北東接道

前面道路含む外観：前面道路含む外観

前面道路幅員約12.6ｍ

キッチン：ダイニング・キッチン

ダイニング・キッチン

和室

6帖

書斎

書斎

応接室＋廊下

応接室＋廊下

キッチン：キッチン

キッチン

キッチン：キッチン

３口コンロ

洗面：洗面

洗面

バス：浴室

浴室

バス：浴室設備

浴室設備

トイレ：東側トイレ

東側トイレ

トイレ：西側トイレ

西側トイレ

玄関：玄関＋廊下

玄関＋廊下

玄関：玄関ホール

玄関ホール

玄関：玄関

玄関

室内：小屋裏

小屋裏

その他：西側勝手口

西側勝手口

その他：東側勝手口

東側勝手口

庭：東側庭

眺望

庭：南側デッキ

南側デッキ

庭：南側庭

南側庭

駐車場：車庫

庭

駐車場：車庫

車庫

その他現地：物置

物置

その他現地：物置

眺望

洗面：物置トイレ

物置トイレ

その他内観：物置1階

物置1階

その他内観：物置2階

物置2階

• 画像一覧

名古屋東営業所

細川　大樹

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｈｏｓｏｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  恵那市長島町中野字薮下

• 価格

  5,280万円

• 所在地

  岐阜県恵那市長島町中野

• 交通

  JR中央線「恵那」駅 徒歩12分(約910m)
  明知鉄道「恵那」駅 徒歩12分(約910m)

• 建物面積

  200.32m²（約60.59坪）

• 土地面積

  860.23m²（約260.21坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年8月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 12.60m 公道 間口19.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  駐車場あり 　1台駐車可（車種による）

• 小学校

  長島小学校(約420m)

• 中学校

  恵那西中学校(約3400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  （附属建物）符号１、種類：居宅・物置、構造：鉄骨造陸屋根２階建、床面積：66.03㎡、建築時期：昭和45年月日不詳新築
  ・本物件西側は、赤道（あかみち：通路として扱われる公有地）に接道（幅員約0.7ｍ、接面約28.7ｍ）
  ・車庫部分は、上記建物面積に含まれません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/14
• 情報更新日：2026/10/31
• 次回更新予定日：2026/11/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。