磐田市見付

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浜松営業所

佐藤　世弥

Ｔｏｓｈｉｙａ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  磐田市見付

• 価格

  1,685万円

• 所在地

  静岡県磐田市見付

• 交通

  JR東海道線「磐田」駅 バス13分「富士見町」停徒歩6分

• 土地面積

  267.00m²（約80.76坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  西 4.40m 公道 間口11.0m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  磐田市立磐田北小学校(約1400m)

• 中学校

  磐田市立城山中学校(約300m)

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,景観法,都市再生特別措置法
  敷地内の西側擁壁とスロープ部分は撤去せず、現況のまま引き渡します。
  がけ条例　対象地は道路より約２ｍ高く、当該高低差が２ｍ超の場合、再建築をする際には、安全性の確認できる擁壁の新設もしくは、がけの下端から、建築物との間にそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
  土地面積には傾斜地（スロープ部分）約１５㎡を含みます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。