射水市南太閤山　土地

セールスポイント

★射水市南太閤山の売地です★

敷地面積307.50㎡（約93.01坪）
【周辺情報】
・ファミリーマート射水太閤山店まで徒歩4分
・富山県民公園太閤山ランド正面口まで徒歩4分
・ＪＡいみず野太閤山支店まで徒歩5分
・クスリのアオキ太閤山店まで徒歩10分
・コストコ射水倉庫店まで徒歩23分です
・アルビス歌の森店まで徒歩35分です

外観：外観

その他画像：南東側道路

その他画像：北東側道路

その他画像：北東側道路（通り抜けは出来ません）

その他画像：北東側道路（北東角より撮影）

その他画像：北側隣接地

その他画像：南東道路側境界

その他画像：下水道管

その他画像：水道メーターボックス

• 画像一覧

富山オフィス

湊　良治

Ｙｏｓｈｉｈａｒｕ　Ｍｉｎａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  射水市南太閤山　土地

• 価格

  750万円

• 所在地

  富山県射水市南太閤山１５丁目

• 交通

  あいの風とやま鉄道「小杉」駅 徒歩38分(約3000m)

• 土地面積

  307.50m²（約93.01坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 8.00m 公道 間口15.2m
  南東 4.00m 公道 間口21.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  射水市立中太閤山小学校(約900m)

• 中学校

  射水市立小杉南中学校(約800m)

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,北側斜線制限,景観法（屋外広告物規制：第2種禁止地域）,宅地造成及び特定盛土等規制法（宅地造成等工事規制区域内）,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）都市計画：射水市太閤山地区リノベーション計画
  ※滅失登記未了のため、引渡しまでに売主にて滅失登記を完了します。※南東側道路と北東側の間には柵があるため車両の通り抜けは出来ません。※本物件と北東側道路には最大4ｍの高低差があるため乗り入れできません。※隣接敷地と高低差のある敷地やがけ付近で建築物等の計画をする場合は建築基準法施行令や富山県建築基準法施行条例により、建物建築に制限がかかる場合があります。建築確認申請時、設計士による確認が必要です。確認がとれない等の場合は、建替・造成の際には擁壁の積替えが必要になる可能性があります。擁壁の補修・再施工が必要な場合は費用負担が発生します。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/12
• 情報更新日：2025/10/29
• 次回更新予定日：2025/11/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。