西条市壬生川スムストック

セールスポイント

■積水ハウス株式会社施工

外観：

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四国営業所

齋藤　幸治郎

Ｋｏｊｉｒｏ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西条市壬生川スムストック

• 価格

  825万円

• 所在地

  愛媛県西条市壬生川

• 交通

  JR予讃線「壬生川」駅 徒歩10分(約740m)

• 建物面積

  144.66m²（約43.75坪）

• 土地面積

  221.78m²（約67.08坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年9月

• 間取り

  ６ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域 / 近隣商業地域

• 建ぺい率

  60% / 80%

• 容積率

  160% / 200%

• 接道状況

  北東 4.00m 公道 間口24.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　１台（車種による）

• 小学校

  西条市立壬生川小学校(約290m)

• 中学校

  西条市立東予東中学校(約2200m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：〇建蔽率と容積率は、敷地が複数の用途地域にまたがる為、各地域の面積により、加重平均されす。
  また、建物用途は、敷地面積の過半を占める制限が適用されます。
  
  ■近隣商業地域
  …道路斜線制限、隣地斜線制限
  
  ■第一種住居地域
  …道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/07
• 情報更新日：2025/11/23
• 次回更新予定日：2025/12/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。