落合南４丁目

外観：外観
広島市安佐北区落合南四丁目に位置する軽量鉄骨造2階建て。2026年6月に全面リフォームを完了し、敷地内には並列4台分の駐車スペースを備えています。

リビング：LDK
リビング・ダイニングとキッチンが一体となったLDK。家族が同じ空間で過ごしながら、それぞれの時間を楽しめる一体感のある住空間です。

リビング：LDK
LDK内に収納を備え、日用品や生活小物をまとめて収納できます。物が居室内に散らかりにくく、リビングを整った状態に保ちやすいのが魅力です。

リビング：リビング
南向きに3か所、東面にも開口部を設けたLDK。複数方向から自然光を取り込みやすく、日中も開放感のある空間を演出します。

キッチン：キッチン
対面式キッチンは吊戸棚を設けず、リビング・ダイニングを見渡せる開放的なスタイル。調理をしながら家族の様子を確認しやすく、会話を楽しみながら家事ができます。

キッチン：キッチン
リフォームで一新した木目調のキッチン。背面にはグレーのクロスを施し、落ち着いた印象の空間に。奥にはパントリーも備え、キッチンまわりの収納を確保しています。

収納：パントリー
キッチン奥にパントリーを備え、食品や日用品などのストックをまとめて収納できます。可動棚を採用しているため、収納する物に合わせて棚の高さを調整できます。

洗面：洗面
三面鏡裏に収納を備えた洗面台を設置。壁面には可動式の収納棚もあり、タオルや洗面用品などを用途やサイズに合わせて整理しやすい仕様です。

バス：バス
木目調パネルを採用した浴室は、落ち着いた雰囲気の空間。ミラーに加え、洗濯物を干せる洗濯パイプも備え、入浴だけでなく室内干しにも活用できます。

トイレ：トイレ
1階トイレはタンク一体型の手洗い付きタイプを採用。トイレ内で手洗いまで済ませられ、窓も備えているため、自然光を取り込みながら換気にも配慮した空間です。

洋室
2階西側に位置する洋室は、南・西の二面に開口部を設けた居室。2方向から自然光を取り込みやすく、日中も過ごしやすい空間です。

洋室
各居室に収納スペースを確保し、衣類や身の回りの物を部屋ごとに整理できます。必要な物を各居室に収めやすく、居室を整った状態に保ちやすい間取りです。

洋室
2階中央に位置する洋室は、壁一面に収納スペースを確保。衣類や季節物などをまとめて収納でき、居室を広く使いやすいのが特徴です。

洋室
2階東側に位置する洋室は、南向きバルコニーに直接出入りできる間取り。居室からそのまま外に出られるため、布団を干す際などにも移動しやすい動線です。

洋室
洋室には収納スペースも確保。寝室やお子様の部屋、趣味のスペースなど、家族構成やライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。

バルコニー：バルコニー
南向きバルコニーには、天井に物干し金物を設置。洗濯物を干すスペースを確保でき、南向きならではの陽光を活かして洗濯物を干せます。

玄関：玄関
玄関には天井までの高さを活かしたシューズボックスを設置。靴をまとめて収納できるため、玄関を整った状態に保ちやすい仕様です。採光ドアから自然光を取り込めるのも魅力です。

玄関：玄関
玄関ホールには窓を設けており、外からの自然光を取り込みやすい空間。日中は照明に頼りすぎず、明るさを確保しやすいのがポイントです。

その他内観：階段
玄関から入ってすぐの位置に階段を配置。2階への移動がしやすく、帰宅後も各居室へ向かいやすい動線です。来客時には1階のLDKを通らず2階へ移動できます。

その他設備：レンジフード
フラットタイプのレンジフードを採用。凹凸が少なく、拭き掃除がしやすいため日々のお手入れもスムーズです。照明付きで、手元を照らしながら調理できます。

その他設備：モニター付きインターホン
モニター付きインターホンを採用。室内から来訪者の顔や様子を映像で確認でき、玄関まで出向く前に応対できます。

その他設備：ガスコンロ
3口のガスコンロを採用。複数の鍋やフライパンを使った同時調理がしやすく、魚焼きグリルも備えているため、焼き魚やグリル料理など幅広い調理に活用できます。

その他設備：食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を採用。キッチンに組み込まれているため作業スペースを確保しやすく、食器の洗浄から乾燥までまとめて行えることで、食後の片付けの手間を軽減できます。

外観：外観
軽量鉄骨造の2階建てで、強度や耐久性に配慮された住まい。東側は幅員約6mの公道に面しており、車の出入りもしやすい接道条件です。

外観：外観
駐車場を拡張し、並列4台分の駐車スペースを確保。複数台の車を所有するご家庭にも対応しやすく、来客時にも駐車スペースを確保しやすいのが魅力です。

トイレ：トイレ
1階・2階の各階にトイレを設置。階を移動せずに利用できるため、夜間や来客時にも使いやすく、各階で過ごす際にも役立つ設備です。

その他：
■積水ハウス品質で「買いたい」と「売りたい」をサポートします。専門スタッフによる細かな調査。全国のネットワークを活かした豊富な情報力。スピーディーな対応で、不動産の売却と購入をサポートします。

周辺環境：広島市立落合東小学校(約600m)
■徒歩8分に位置する公立小学校です。「よく考える子ども・心豊かで思いやりがある子・たくましい子」を目指した教育活動を行っています。

周辺環境：広島市立落合中学校(約1500m)
■徒歩19分に位置する公立中学校です。「自律・友愛・鍛錬」を校訓に掲げ、主体的に学び合う場の創造を目指した学校づくりを進めています。

周辺環境：落合南第4公園(約260m)
■徒歩4分に位置する公園です。ブランコや滑り台などの遊具に加え、ベンチや広場も備えており、子どもの外遊びや散歩、休憩などに利用できます。

周辺環境：エディオン高陽店(約650m)
■徒歩9分に位置する家電量販店です。家電製品やパソコン、スマートフォンなどを取り扱い、修理受付やリフォームにも対応。駐車場160台を備えています。

周辺環境：ウォンツ高陽落合店(約750m)
■徒歩10分に位置するドラッグストアです。医薬品や化粧品、日用品、食品などを取り扱っており、日常の買い物に利用できます。

周辺環境：広島高陽金平郵便局(約900m)
■最寄りの郵便局で、郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。各種手続きや入出金などを身近で行える生活インフラとして利用しやすい施設です。

周辺環境：セブンイレブン広島落合1丁目店(約900m)
■最寄りのコンビニです。食料品や日用品が購入できるほか、チケットの発券やゆうちょATMの利用などのサービスも展開しています。

周辺環境：ダイレックス高陽店(約700m)
■徒歩9分に位置するディスカウントストアです。食品や日用品、家電、衣料品など幅広い商品を取り扱っており、日常の買い物に利用できます。