宇部市黒石北三丁目

セールスポイント

【積水ハウス施工】WIC2ヵ所＋土間収納のある2LDK平屋住宅！

【積水ハウス施工のスムストック】
土地価格870万円/建物価格2910万円

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。

■2020年12月築の積水ハウスの家
■太陽光発電システム搭載
■ピットリビング
■回遊性のあるアイランドキッチンが備えられています。
■西側洋室は出入り口が2ヶ所あり、間仕切りが可能です(別途工事費要)。
■3台駐車可能(車種による)

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 土地面積は約72.14坪。宇部市営バス「ゆめタウン宇部」停まで徒歩約9分(約720m)、JR山陽本線「宇部」駅までバス乗車約17分の立地です。

リビング：LDK

【LDK】 2面採光が確保されたLDKです。明るい色味のクロスに、木目調のフローリング仕様。勾配天井に間接照明が施されています。

リビング：LDK

【LDK】 床暖房が設置されています。寒い冬でも足元から暖かくお過ごしいただけます。

リビング：LDK

【LDK】 LDKの北側は小上がり仕様でベンチとしても腰掛けられる設計です。上部に間接照明も備えられています。

キッチン：キッチン

【キッチン】 回遊性のあるアイランドキッチンが採用されています。キッチンの背面のカップボードにキッチングッズや調理器具、食器などが収納できます。

洗面：洗面所

【洗面所】 3面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。洗面化粧台の横には、洗濯機を設置することが可能です。

バス：浴室

【浴室】 木目調のアクセントパネルが施された浴室です。浴室暖房乾燥機が備えられており、天候や季節に左右されることなく、1年中洗濯物を乾かすことができます。

トイレ：トイレ

【トイレ】 独立した手洗いカウンター付き。カウンター下部の収納スペースに、トイレットペーパーや掃除用具なども収納できます。

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 周辺には一戸建て住宅や小学校が立ち並ぶ住環境です。公営水道や公共下水が整備されています。

駐車場：駐車場

【駐車場】 カースペースには3台駐車可能です(車種による)。※敷地内に電柱有り。

その他現地：前面道路

東側前面道路(公道)は幅員約6.0mです。ゆめタウン宇部まで徒歩約7分(約520m)、ドラッグストアコスモス厚南店まで徒歩約１０分（約760ｍ）の立地です。

その他：スムストック

【スムストック】 こちらの物件は、優良ストック住宅「スムストック」の基準を満たしており、築後50年以上にわたる定期点検や補修が整えられています。

• 画像一覧

山口オフィス

宮本　健

Ｔａｋｅｒｕ　Ｍｉｙａｍｏｔｏ

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上の点検・補修に対応しています。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇部市黒石北三丁目

• 価格

  3,780万円

• 所在地

  山口県宇部市黒石北３丁目

• 交通

  JR山陽本線「宇部」駅 バス17分「ゆめタウン宇部」停徒歩9分

• 建物面積

  102.23m²（約30.92坪）

• 土地面積

  238.49m²（約72.14坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和2年12月

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 6.00m 公道 間口5.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、アイランドキッチン 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、床暖房 、LDK20畳以上 、ウォークインクローゼット 、公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG 、全室フローリング

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  宇部市立黒石小学校(約920m)

• 中学校

  宇部市立黒石中学校(約1625m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※家具・調度品は売買対象に含みません。
  ※敷地内に電柱あり

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/24
• 情報更新日：2026/11/10
• 次回更新予定日：2026/11/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。