高松市伏石町【事業用地】

セールスポイント

《土地面積457坪超の事業用地》◇建築条件無し×現況更地！南北両面道路◇「伏石」駅まで徒歩7分(約517m)、コンビニ・スーパー・金融機関が徒歩10分圏内。

住まいのプロがご紹介！『高松市伏石町』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・高松琴平電気鉄道琴平線「伏石」駅まで徒歩7分(約517m)
●土地面積は、1512.69㎡(約457.58坪)※セットバック部分約0.11㎡。
●前面道路幅員は、南側約7.0m、北側約3.9m～約4.0mです。
●間口は、南側約49.5m、北側約21.3mの広さ。
●現況更地です。
●公営水道・本下水・都市ガス引き込み済。
●周辺環境
・ローソン高松伏石店：徒歩3分(約224m)
・コープ太田：徒歩10分(約750m)
・高松伏石郵便局：徒歩2分(約140m)
・香川銀行伏石支店：徒歩10分(約750m)

外観：現地土地写真/2026年8月撮影

【現地土地写真/南東より撮影】 土地面積約457.58坪(セットバック部分約0.11㎡)！建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。/2026年8月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真/2026年8月撮影

【前面道路含む現地写真/南西より撮影】 高松琴平電気鉄道琴平線「伏石」駅まで徒歩7分(約517m)。徒歩10分圏内に、コンビニ・スーパー・金融機関が揃うロケーションです。/2026年8月撮影

外観：現地土地写真/2026年8月撮影

【現地土地写真/土地内より北側を撮影】 現況更地です。周囲には既に建物が建っており、周辺環境や隣地との間隔を現地にてお確かめいただけます。/2026年8月撮影

外観：現地土地写真/2026年8月撮影

【現地土地写真/北より撮影】 北側が、幅員約3.9m～約4.0mの道路に面しています。間口は、約21.3mの広さです。/2026年8月撮影

外観：現地土地写真/2026年8月撮影

【現地土地写真/北西より撮影】 公営水道・本下水・都市ガス引き込み済です。詳細は、お気軽にお問い合わせください。/2026年8月撮影

• 画像一覧

岡山営業所

出口　啓介

ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｄｅｇｕｃｈｉ

南側・北側の2方が道路に面する、土地面積457坪超の事業用地です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。まずは、お気軽にご相談ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高松市伏石町【事業用地】

• 価格

  2億1,800万円

• 所在地

  香川県高松市伏石町

• 交通

  高松琴平電鉄琴平線「伏石」駅 徒歩7分(約517m)
  高松琴平電鉄琴平線「三条」駅 徒歩19分(約1500m)

• 土地面積

  1,512.69m²（約457.58坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第二種住居地域 / 第二種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  200% / 150%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 7.00m 公道 間口49.5m （接道舗装あり ）
  北 3.98m 公道 間口21.3m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  高松市立太田小学校(約484m)

• 中学校

  高松市立太田中学校(約1100m)

• 備考

  セットバック（面積約0.11m²）を要す
  法令制限：高さ最高限度有、文化財保護法、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：■設備：都市ガス、公営水道、公共下水
  ■2以上の用途地域にまたがる場合、建ぺい率・容積率は、面積按分による加重平均となり、建物用途は土地の過半を占める地域の制限が適用されます。
  ■第二種住居地域(A)…建ぺい率(A)：60%、容積率(A)：200%。
  建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、外壁後退無
  ■第二種低層住居専用地域(B)…建ぺい率(B)：60%、容積率(B)：150%。
  建基法第22条指定、建物高さ制限10m以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、外壁後退無
  　
  ※土地内に電柱4本、支線、柱上変圧器(トランス)あり
  ※土地面積のうち約50㎡高圧電線路下
  ※実測売買(1512.69㎡/約457.58坪)

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/11/17
• 情報更新日：2026/11/03
• 次回更新予定日：2026/11/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。