岡山市北区牟佐

セールスポイント

建築条件はございません

外観：

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡山市北区牟佐

• 価格

  300万円

• 所在地

  岡山県岡山市北区牟佐

• 交通

  JR津山線「玉柏」駅 徒歩34分(約2670m)
  宇野バス「岡山東部脳神経外科病院前」停まで、徒歩５分（約３４０ｍ）

• 土地面積

  150.08m²（約45.39坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 4.00m 公道 間口7.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  牧石小学校(約4000m)

• 中学校

  岡北中学校(約7700m)

• 備考

  注意事項：■建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,土砂災害防止対策推進法
  ■市街化調整区域。宅地の造成及び建物の建築は出来ません。
  ただし、昭和４７年１２月１６日第１８０号で岡山市の開発審査会の事前承認を受けている土地の為、自己専用住宅の建築は可能です。許可に要する費用は買主様の負担となります。
  ■敷地と前面道路の間に側溝約３０ｃｍがあります

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/31
• 情報更新日：2025/10/17
• 次回更新予定日：2025/10/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。