堺市東区菩提町５丁＜１・２・３・４・５号地＞

物件概要

• 販売スケジュール

  -

• 所在地

  大阪府堺市東区菩提町５丁

• 交通

  南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩15分～16分

• 販売価格

  2,150万円～2,490万円

• 販売戸数

  4戸

• 総戸数

  5戸

• 諸費用

  -

• 土地面積

  91.61m2～123.92m2（27.71坪～37.48坪）

• 建ぺい率・容積率

  建ぺい率 60% / 容積率 188%

• 私道負担・道路

  道路幅：4.7m、アスファルト舗装

• 完成時期（築年月）

  -

• 引渡可能時期

  相談

• 土地の権利形態

  所有権

• 構造・工法

  -

• 施工

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 地目

  宅地

• その他制限事項

  高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限

• その他概要・特記事項

  主な設備：公営水道、上水道、都市ガス、本下水、下水道、側溝

• 備考

  ※2号地：地役権設定部分：18.25㎡
  ※5号地：特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率が60%から10%緩和され、70%となります。また、隅切り部分が約3.5m接道しています。
  ※前面道路幅員により容積率が200％から188％へ制限されます。
  ※2号地は路地状部分約44.22㎡が含まれます。
  
  【2号地：承役地】
  1号地及び3号地の通行の為の地役権を設定いたします。
  【1号地、3号地：要役地】
  2号地の一部を通行する為の地役権を設定いたします。

• 取引態様

  一般媒介

• 取引条件有効期限：2027年1月25日
• 情報更新日：2026年11月2日
• 次回更新予定日：2026年11月16日

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

お問い合わせ

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社堺営業所

〒591-8025

大阪府堺市北区長曽根町３０４７番地１２

国土交通大臣免許(13)第2343号（一社）不動産流通経営協会会員（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

0800-100-2292

電話番号

072-240-1501

営業時間

午前９時～午後６時

定休日

火曜・水曜・祝日

• 営業所情報

• 資料請求（無料）