州見台三丁目

セールスポイント

■土地面積271.15㎡（約82.02坪）
■平成17年4月建築
■４ＬＤＫ+ＷＩＣ+納戸
■床暖房有（ＬＤＫ部分）
■駐車２台可（車種制限有）
■積水ハウス㈱の家！

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 敷地面積約82.02坪！2005年4月築の住まい。カースペース2台分付きです。

リビング：リビング

【LDK】 3面の床暖房が設置されています。南東側にテラス、南西側にサンルームがあり、出入り可能です。

その他：その他

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。

リビング：リビング

【LDK】 リビング階段が採用されており、玄関から2階各洋室へは必ずLDKを通る間取り設計です。階段下収納有！

キッチン：キッチン

【キッチン】 グリル付き3口コンロ仕様のIHクッキングヒーターと、食器洗乾燥機搭載です。

キッチン：キッチン

【キッチン】 フラットタイプの天板が採用された、対面式キッチンです。2方にカップボードが備わっています。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面所】 3面鏡＋シャワー水栓付きの洗面化粧台有。ボウルは一体成型されています。室内物干し有。

バス：浴室

【浴室】 動作をサポートする手すり付き。カウンターが設けられており、ボトル類・洗面器などを置いていただけます。

トイレ：1階トイレ

【1階トイレ】 温水洗浄便座搭載。独立した手洗い器＋鏡が備わっています。背面の窓より、採光・自然換気が可能です。

和室

【和室】 広さ約5.2帖。LDKに隣接しています。襖を開放することで、約25.8帖の空間として一体利用が可能です。

和室

【和室】 押入＋仏間＋床の間付きです。北東側に掃き出し窓があり、屋外へ出入りいただけます。

洋室②

【洋室②】 約4.7帖の広さ。2面に腰高窓が設けられており、採光が可能です。

洋室③

【洋室③】 約4.7帖です。洋室②との間に可動間仕切り有。開放することで、一体利用が可能です。

バルコニー：バルコニー

【バルコニー】 南西向きのワイドバルコニー。手すり付きです。物干し金物が備わっており、洗濯物を干していただけます。

その他内観：フリースペース

【フリースペース】 掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。

玄関：玄関

【玄関】 クランクインタイプです。

その他現地：テラス

【テラス】 南東側に設けられており、LDKの掃き出し窓より出入りいただけます。

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 奈良交通バス「州見橋東」停まで徒歩3分、近鉄京都線「高の原」駅までバス乗車22分・JR奈良線/桜井線/関西本線「奈良」駅までバス乗車25分の立地です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩6分です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

その他設備：IHクッキングヒーター

【IHクッキングヒーター】 グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。操作ボタンはスイッチタイプです。

その他設備：シンク

【シンク】 ステンレス製のシンクが採用されています。

その他設備：食器洗乾燥機

【食器洗乾燥機】 ビルトインタイプの食器洗乾燥機です。予約機能搭載。

その他設備：1階洗面化粧台

【1階洗面化粧台】 水栓は、給湯器の作動を確認できる「エコハンドル」付きです。

その他設備：浴室暖房乾燥機

【浴室暖房乾燥機】 乾燥・暖房・涼風・換気・タイマー機能搭載。

その他設備：サンルーム

【サンルーム】 LDKの南西側に設けられています。

庭：

【木津川市州見台三丁目】 軽量鉄骨造2階建の住まい。南東向きのテラス＋庭付きです。徒歩10分圏内に、小中学校などの教育施設が位置しています。

• 画像一覧

学園前営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  州見台三丁目

• 価格

  4,290万円

• 所在地

  京都府木津川市州見台３丁目

• 交通

  近鉄京都線「高の原」駅 バス22分「州見橋東」停徒歩3分
  JR奈良線「奈良」駅 バス25分「州見橋東」停徒歩3分

• 建物面積

  161.06m²（約48.72坪）

• 土地面積

  271.15m²（約82.02坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ+ＷＩＣ+納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 6.00m 公道 間口15.9m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、コンロ三口 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、オートバス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、床暖房 、LDK20畳以上 、和室 、可動間仕切 、ウォークインクローゼット 、全居室収納 、シューズインクローク 、リビング階段 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、ワイドバルコニー 、テラス 、サンルーム 、庭

• 駐車場

  駐車場あり 　２台（車種制限有）

• 小学校

  州見台小学校(約750m)

• 中学校

  木津南中学校(約450m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社　奈良支店

• 備考

  注意事項：・別途増築未登記：１階西側サンルーム（約８．０㎡）築年月：２０１３年７月。サンルームは積水ハウス㈱の建築ではございません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/26
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。