高槻市南平台２丁目

セールスポイント

【積水ハウス株式会社施工】
スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
建物価格3509万円（税込）/土地価格2971万円

・床暖房有り！（ＬＤＫ部分）
・４ＬＤＫ！

リビング：※イメージ図です

ダイニング：※イメージ図です

その他画像：フリースペース※イメージ図です

その他画像：フリースペース※イメージ図です

収納：１階クローゼット※イメージ図です

収納：パントリー※イメージ図です

玄関：※イメージ図です

• 画像一覧

高槻営業所

岩木　陵真

Ｒｙｏｍａ　Ｉｗａｋｉ

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高槻市南平台２丁目

• 価格

  6,480万円 （税込）

• 所在地

  大阪府高槻市南平台２丁目

• 交通

  JR東海道線「摂津富田」駅 バス27分「南平台」停徒歩3分（平常時はバス22分）
  JR東海道線「高槻」駅 バス14分「南平台東」停徒歩9分（平常時はバス9分）

• 建物面積

  168.56m²（約50.98坪）

• 土地面積

  384.84m²（約116.41坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年1月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南西 6.60m 公道 間口13.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  リフォーム後引渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、ＬＤＫ２０畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、システムキッチン 、キッチン床暖房 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、公園徒歩5分以内 、新築時・増改築時の設計図

• 駐車場

  有 1台 　※車種制限有

• 小学校

  高槻市立南平台小学校(約600m)

• 中学校

  高槻市立阿武野中学校(約500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ認建９００号（平成08年08月08日）
  注意事項：※掲載の画像はイメージパース図面のため実物とは異なります。
  ※家具・調度品・車等は販売価格に含まれません。
  ※上記土地面積には傾斜部分１３９㎡を含みます。
  ※本物件は仲介業者（東急リバブル株式会社）が取引に関与しますので、価格のほかに仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年05月

  システムキッチン、カップボード交換

  2025年05月

  ユニットバス交換（浴室）

  2025年05月

  洗面化粧台交換（洗面室）、便器交換（１階２階トイレ）

  2025年05月

  床暖房新設（ＬＤＫ）

  2025年05月

  クロス張替（玄関、１階２階ホール、ＬＤＫ、洋室①②③④）

  2025年05月

  クロス張替（１階２階トイレ、洗面室、パントリー、フリースペース）

  2025年05月

  クッションフロア貼替（１階２階トイレ、洗面室）

  2025年05月

  給湯器交換、ドアシート貼替（玄関）

• 取引条件有効期限：2025/04/28
• 情報更新日：2025/04/14
• 次回更新予定日：2025/04/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。