- 価格
-
5,800万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ２ＬＤＫ
- 建物面積
- 100.55㎡
- 土地面積
- 92.89㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成28年7月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
5,800万円
- 建物価格
2,362万円
、- 土地価格
3,438万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- 中学校徒歩10分以内
- コンビニ徒歩5分以内
- メーターモジュール
- ２階リビング
- ２ドア１ルーム
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- コンロ三口以上
- 室内洗濯機置場
- 前道６ｍ以上
セールスポイント
★積水ハウス株式会社施工★
◆メーターモジュール設計
◆２ＬＤＫ
◆ＬＤＫ約１３．４帖
◆パントリー有
◆食器洗乾燥機有
◆ＷＩＣ有
◆駐車1台可能（車種制限有）
外観：
眺望：ベランダからの眺望
玄関：
玄関：
リビング：
リビング：
キッチン：
キッチン：
和室：
和室：
洋室：
洋室：
バスルーム：
洗面所：
洗面所：
トイレ：１階トイレ
トイレ：２階トイレ
その他画像：１階ホール
-
外観：
-
眺望：ベランダからの眺望
-
玄関：
-
玄関：
-
リビング：
-
リビング：
-
キッチン：
-
キッチン：
-
和室：
-
和室：
-
洋室：
-
洋室：
-
バスルーム：
-
洗面所：
-
洗面所：
-
トイレ：１階トイレ
-
トイレ：２階トイレ
-
その他画像：１階ホール
京都南営業所
田中 裕人
Ｙｕｔｏ Ｔａｎａｋａ
ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
前オーナー様の「初期30年保証制度」継承可
積水ハウスでは、構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。
その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。
- ※1 構造躯体と防水に関する初期30年保証継続のためには、10年点検および20年点検を必ず受ける必要があります。
- ・お引渡後10年後・20年後には、カスタマーズセンターのテクニカルサポーター（住宅設備士）が住まいの点検（無料）や補修のご提案を行います。
- ・10年・20年点検時に当社が必要と判断した補修工事（無償工事）を行うことが前提となります。
- ・天災・事故による損傷や当社以外の業者による増改築などによって当社の保証基準を満たさない場合は、保証の適用除外となります。
- ※2 ユートラスシステムは必要な有料点検・有償補修工事を行うことで、その後の10年を保証するものです。
また、この保証は途中いつからでも建物が存在する限り繰り返し受けることができます。
築年経過した中古住宅の場合でも、ご購入いただいたお客様には有料点検・有償補修工事を行うことで再保証が繰り返し適用されます。
-
- ※「初期30年保証制度」は2018年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
- ※保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
京都市立吉祥院小学校(約180m)
-
中学校
京都市立洛南中学校(約780m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
サンディ京都吉祥院店(約100m)
-
その他商業施設
イオン京都洛南店(約350m)
-
金融施設
京都吉祥院郵便局(約140m)
-
コンビニ
ファミリーマート西大路九条店(約370m)
-
コンビニ
セブンイレブン京都唐橋川久保店(約460m)
-
教育施設
くるみ幼稚園(約390m)
-
教育施設
あらぐさ保育園(約70m)
-
公園
吉祥院児童公園(約200m)
-
公共、文化施設
京都市南区役所(約1300m)
-
スーパー
業務スーパー吉祥院店(約840m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
京都市南区吉祥院御池町
-
価格
5,800万円
-
所在地
京都府京都市南区吉祥院御池町
-
交通
JR東海道線「西大路」駅
徒歩9分(約700m)
-
建物面積
100.55m²（約30.41坪）
-
土地面積
92.89m²（約28.09坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成28年7月
-
間取り
２ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
1戸
-
用途地域
準工業地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
-
接道状況
北西
6.00m
公道
間口7.0m
（接道舗装あり ）
-
現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、メーターモジュール
、２階リビング
、２ドア１ルーム
、システムキッチン
、ＩＨクッキングヒーター
、食器洗乾燥機
、オートバス
、追焚機能浴室
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、ウォークインクロゼット
、コンロ三口以上
、室内洗濯機置場
、前道６ｍ以上
-
駐車場
有
1台
車種制限有
-
小学校
京都市立吉祥院小学校(約180m)
-
中学校
京都市立洛南中学校(約780m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
-
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/06/03
- 情報更新日：2025/05/20
- 次回更新予定日：2025/06/03
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
