- 価格
-
6,100万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 113.85㎡
- 土地面積
- 455.37㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和3年12月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
6,100万円
- 建物価格
4,900万円
、- 土地価格
1,200万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- 浴室に窓
- 和室
- 全居室6畳以上
- 公営水道
- 本下水
- 都市ガス
- ウッドデッキ
- 庭
- 庭10坪以上
セールスポイント
■積水ハウス株式会社 軽量鉄骨のお家です！
■令和３年１２月建築！
■三方角地！
□土地面積：４５５．３７㎡（約１３７．７４坪）
□建物面積：１１３．８５㎡（約３４．４３坪）
外観：現地外観写真
【現地外観写真/南西・南東側】
2021年12月築、軽量鉄骨造平家建。南西・南東・北東側の3方角地に立地しています。
その他：その他
【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
駐車場：駐車場
【カースペース】
北東側に、砂利敷きのカースペースが2台分設けられています。庭は、LDKに面するウッドデッキより出入り可能。植栽が施されています。
駐車場：駐車場
【カーポート】
駐車3台可能、うち1台分はカーポートです。洋室に設けられた掃き出し窓より、直接カーポートへアクセスいただけます。
前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/南西・南東側】
敷石のアプローチが採用されており、照明・門柱が設置されています。
外観：現地外観写真
【現地外観写真/南東側】
南海本線「淡輪」駅まで徒歩21分の立地。スーパーまで徒歩12分、小学校まで徒歩20分です。
前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/南東側】
前面道路幅員は、南西・南東側ともに約5.7m。北東側は、約6.7mです。3方ともにアスファルトで舗装されています。
外観：現地外観写真
【現地外観写真/南東・北東側】
太陽光発電システムが搭載されています。現況居住中ですが、詳細については担当者までお気軽にお問い合わせください！
外観：
【泉南郡岬町望海坂3丁目】
土地面積455.37㎡(約137.74坪)！3方角地に立地する、平家建の住まいです。前面道路幅員は、南西・南東側ともに約5.7m。北東側は、約6.7mです。
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外観：現地外観写真
【現地外観写真/南西・南東側】
2021年12月築、軽量鉄骨造平家建。南西・南東・北東側の3方角地に立地しています。
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その他：その他
【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
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駐車場：駐車場
【カースペース】
北東側に、砂利敷きのカースペースが2台分設けられています。庭は、LDKに面するウッドデッキより出入り可能。植栽が施されています。
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駐車場：駐車場
【カーポート】
駐車3台可能、うち1台分はカーポートです。洋室に設けられた掃き出し窓より、直接カーポートへアクセスいただけます。
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前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/南西・南東側】
敷石のアプローチが採用されており、照明・門柱が設置されています。
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外観：現地外観写真
【現地外観写真/南東側】
南海本線「淡輪」駅まで徒歩21分の立地。スーパーまで徒歩12分、小学校まで徒歩20分です。
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前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/南東側】
前面道路幅員は、南西・南東側ともに約5.7m。北東側は、約6.7mです。3方ともにアスファルトで舗装されています。
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外観：現地外観写真
【現地外観写真/南東・北東側】
太陽光発電システムが搭載されています。現況居住中ですが、詳細については担当者までお気軽にお問い合わせください！
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外観：
【泉南郡岬町望海坂3丁目】
土地面積455.37㎡(約137.74坪)！3方角地に立地する、平家建の住まいです。前面道路幅員は、南西・南東側ともに約5.7m。北東側は、約6.7mです。
堺営業所
若松 直史
Ｎａｏｆｕｍｉ Ｗａｋａｍａｔｓｕ
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」等の不動産の様々なご相談・ご要望にお応え致します。資料請求・売却査定無料！お電話お待ちしております！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
淡輪小学校(約1600m)
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中学校
岬中学校(約4320m)
- 周辺情報
-
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スーパー
スーパーセンタートライアル阪南店(約900m)
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病院
第二なぎさクリニック(約1300m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
泉南郡岬町望海坂３丁目
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価格
6,100万円
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所在地
大阪府泉南郡岬町望海坂３丁目
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交通
南海本線「淡輪」駅
徒歩21分(約1680m)
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建物面積
113.85m²（約34.43坪）
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土地面積
455.37m²（約137.74坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨1階建て
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完成時期（築年月）
令和3年12月
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間取り
２ＬＤＫ＋ＷＩＣ
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化調整区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
無指定
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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接道状況
南西
5.70m
公道
間口10.7m
南東
5.70m
公道
間口29.0m
北東
6.70m
公道
間口10.3m
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
太陽光発電システム
、アイランドキッチン
、浴室に窓
、LDK20畳以上
、和室
、全居室6畳以上
、ウォークインクローゼット
、公営水道
、本下水
、都市ガス
、ウッドデッキ
、庭
、庭10坪以上
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駐車場
駐車場あり
３台（車種制限有り）
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小学校
淡輪小学校(約1600m)
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中学校
岬中学校(約4320m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
積水ハウス株式会社
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設計会社
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備考
注意事項：※特定行政庁の指定する角地の為、建ぺい率50％から１０％緩和され６０％となります。
※角地につき、隅切り部分約3.95ｍ接道（北東側・南西側）
※対象不動産は市街化調整区域内に存しているため原則建築不可ですが、開発許可にもとづき造成された開発区域内にあるため、住宅の建築が可能です。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/02/15
- 情報更新日：2026/01/29
- 次回更新予定日：2026/02/15
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
