富田林市楠風台１丁目

セールスポイント

■近鉄長野線　「滝谷不動」駅まで　徒歩２５分！
■積水ハウス株式会社のお家です！
■令和５年６月建築！

■洋室②は間仕切り壁設置により２部屋に（２ＬＤＫ→３ＬＤＫ）変更可能！
※別途リフォーム費用が発生いたします。
■ＬＤＫ約２４．０帖！（タタミコーナーを含む）
■コンロは横並びの３口コンロです！
■リビングからフルフラットのウッドデッキ！

□土地面積：２４１．０９㎡（約７２．９２坪）
□建物面積：１１３．７５㎡（約３４．４０坪）

外観：現地外観写真

【富田林市楠風台一丁目】 2023年6月築！木造2階建「2LDK」。近鉄長野線「滝谷不動」駅まで徒歩25分の立地です。

リビング：リビング

【LDK】 約4.5帖のタタミコーナーを含め約24.0帖の広さです。南東側にウッドデッキが設けられており、掃き出し窓より出入りいただけます。

その他：その他

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 敷地面積約72.92坪！並列で駐車可能なカースペースが、4台分設けられています。第一種低層住居専用地域内です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 前面道路は南西側、幅員約6.7mの公道。間口約14.6mで接道しています。公園まで徒歩1分！詳細はお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

堺営業所

門馬　彰吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｍｏｍｍａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」等の不動産の様々なご相談・ご要望にお応え致します。資料請求・売却査定無料！お電話お待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富田林市楠風台１丁目

• 価格

  6,200万円

• 所在地

  大阪府富田林市楠風台１丁目

• 交通

  近鉄長野線「滝谷不動」駅 徒歩25分(約2000m)

• 建物面積

  113.75m²（約34.4坪）

• 土地面積

  241.09m²（約72.92坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年6月

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南西 6.70m 公道 間口14.6m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、全居室6畳以上 、全居室収納 、シューズインクローク 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、ウッドデッキ 、庭

• 駐車場

  有 4台 　４台可（車種制限有）

• 小学校

  彼方小学校(約1200m)

• 中学校

  第三中学校(約1100m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/18
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。