兵庫県西宮市松ケ丘町
地図を見る
- 阪急神戸線「夙川」駅 徒歩10分(約800m)
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩12分(約960m)
- 価格
-
1億9,000万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 137.57㎡
- 土地面積
- 352.66㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成25年7月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
1億9,000万円
- 建物価格
2,800万円
、- 土地価格
1億6,200万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
駐車4台可
- アイコン
LDK
18畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
床暖房
- アイコン
太陽光発電
システム
- 土地100坪以上
- 庭
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- ミストサウナ
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- ＴＶモニタ付インターホン
- 浄水器
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
- 南面バルコニー
セールスポイント
お気軽にお問い合わせください！
●敷地面積３５２．６６㎡(約１０６．６７坪)！
●太陽光発電システム搭載、軽量鉄骨造２階建「４ＬＤＫ」の住まいです。
●和室１部屋＋洋室３部屋が配置されています。
●全居室および各階ホールに、ＷＩＣを含む収納スペース有。
●キッチンは、ＩＨクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載。
●玄関は、玄関収納＋ＳＩＣ付きです。
外観：
リビング：
リビング：
キッチン：
キッチン：
洗面所：２Ｆ
バスルーム：２Ｆ
トイレ：１Ｆ 洗面化粧台・トイレ
トイレ：１Ｆ
トイレ：２Ｆ
和室：約６．４帖
洋室：①約５．２帖
洋室：②約５．２帖
洋室：③約９．３帖
玄関：
-
外観：
-
リビング：
-
リビング：
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キッチン：
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キッチン：
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洗面所：２Ｆ
-
バスルーム：２Ｆ
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トイレ：１Ｆ 洗面化粧台・トイレ
-
トイレ：１Ｆ
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トイレ：２Ｆ
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和室：約６．４帖
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洋室：①約５．２帖
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洋室：②約５．２帖
-
洋室：③約９．３帖
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玄関：
西宮営業所
池田 和彦
Ｋａｚｕｈｉｋｏ Ｉｋｅｄａ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：西宮市立夙川小学校(約240m)
周辺：西宮市立苦楽園中学校(約2300m)
周辺：いかり夙川店(約500m)
周辺：ローソン西宮久出ケ谷町店(約550m)
周辺：スギ薬局苦楽園店(約450m)
周辺：西宮樋ノ池郵便局(約700m)
周辺：みうら小児科(約600m)
周辺：西宮市立夙川幼稚園(約400m)
周辺：コープ苦楽園(約500m)
- 通学区情報
-
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小学校
西宮市立夙川小学校(約240m)
-
中学校
西宮市立苦楽園中学校(約2300m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
いかり夙川店(約500m)
-
コンビニ
ローソン西宮久出ケ谷町店(約550m)
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その他商業施設
スギ薬局苦楽園店(約450m)
-
金融施設
西宮樋ノ池郵便局(約700m)
-
医療施設
みうら小児科(約600m)
-
教育施設
西宮市立夙川幼稚園(約400m)
-
スーパー
コープ苦楽園(約500m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
西宮市松ケ丘町
-
価格
1億9,000万円
-
所在地
兵庫県西宮市松ケ丘町
-
交通
阪急神戸線「夙川」駅
徒歩10分(約800m)
阪急甲陽線「苦楽園口」駅
徒歩12分(約960m)
-
建物面積
137.57m²（約41.61坪）
-
土地面積
352.66m²（約106.67坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成25年7月
-
間取り
４ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
40%
-
容積率
100%
-
接道状況
西
5.80m
公道
間口2.9m
-
現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩5分以内
、土地100坪以上
、駐車４台可
、ＬＤＫ１８畳以上
、対面式キッチン
、庭
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、システムキッチン
、ＩＨクッキングヒーター
、食器洗乾燥機
、オートバス
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、ミストサウナ
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、床暖房
、太陽光発電システム
、ウォークインクロゼット
、ＴＶモニタ付インターホン
、浄水器
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
、南面バルコニー
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駐車場
有
4台
（車種制限有）
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小学校
西宮市立夙川小学校(約240m)
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中学校
西宮市立苦楽園中学校(約2300m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※カースペース４台分有(車種制限有)
※上記土地面積に路地状部分約４３．１４㎡が含まれます。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/10/26
- 情報更新日：2025/10/12
- 次回更新予定日：2025/10/26
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
