神戸市西区春日台四丁目

セールスポイント

◎積水ハウス株式会社施工

【令和7年10月リフォーム完成】
●１階和室をワークスペースとＳＣＬ（土間収納）に変更
●洗面、浴室拡張（クッションフロア新調）
●キッチン壁撤去後、Ⅱ型へ変更
●フローリング張替（ＬＤＫ・ワークスペース・１階ホール・洋室①②）
●クロス張替（ＬＤＫ・ワークスペース・洋室①②③・階段・洗面室・１階２階ホール、１階２階トイレ）
●入替（浴室、洗面、キッチン、１階２階トイレ）
●外壁塗り替え
●外構、コンクリート敷きに変更

外観：

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洗面所：

洗面所：

バスルーム：

トイレ：１階

トイレ：２階

洋室：１階　ワークスペース

洋室：１階　ワークスペース

洋室：①

洋室：①

洋室：②

洋室：②

洋室：③

洋室：③

玄関：

玄関：ＳＩＣ（土間収納）

玄関：ＳＩＣ（土間収納）

玄関：ＳＩＣ（土間収納）　手洗場

収納：洋室②

収納：洋室③

その他画像：スムストック

優良ストック住宅推進協議会の「スムストック」の定義を満たす、積水ハウス（株）施工物件です。

• 画像一覧

神戸西営業所

笹井　緋那

Ｈｉｎａ　Ｓａｓａｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  神戸市西区春日台四丁目

• 価格

  5,720万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市西区春日台４丁目

• 交通

  地下鉄西神山手線「西神中央」駅 バス7分「かすがプラザ前」停徒歩3分

• 建物面積

  114.04m²（約34.49坪）

• 土地面積

  209.02m²（約63.22坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年7月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口11.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、庭 、始発駅 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、浴室１坪以上 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、複層ガラス 、全居室収納 、電動シャッター 、コンロ三口以上 、全居室フローリング 、ダウンライト 、新築時・増改築時の設計図 、修繕・点検の記録 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台 　※車種制限有

• 小学校

  神戸市立春日台小学校(約600m)

• 中学校

  神戸市立平野中学校(約830m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第１１５７号（平成02年12月27日）
  注意事項：※別途集会所持分有　地目：宅地　土地389.50㎡（4/636）
  種類：集会所　建物47.70㎡（4/636） 平成4年3月建築

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年10月

  １階和室をワークスペースとＳＣＬ（土間収納）に変更

  2025年10月

  洗面、浴室拡張（クッションフロア新調）

  2025年10月

  キッチン壁撤去後、Ⅱ型へ変更

  2025年10月

  フローリング張替（ＬＤＫ・ワークスペース・１階ホール・洋室①②）

  2025年10月

  クロス張替（ＬＤＫ・ワークスペース・洋室①②③・階段・洗面室・１階２階ホール、１階２階トイレ）

  2025年10月

  入替（浴室、洗面、キッチン、１階２階トイレ）

  2025年10月

  外壁塗り替え

  2025年10月

  外構、コンクリート敷きに変更

• 取引条件有効期限：2025/12/04
• 情報更新日：2025/11/20
• 次回更新予定日：2025/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。