兵庫県神戸市西区春日台４丁目
地図を見る
- 地下鉄西神山手線「西神中央」駅 バス7分「かすがプラザ前」停徒歩3分
- 価格
-
5,720万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 114.04㎡
- 土地面積
- 209.02㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成3年7月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
5,720万円 (税込)
- 建物価格
3,073.4万円 (税込)
、- 土地価格
2,646.6万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
LDK
18畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
始発駅
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- 庭
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浴室１坪以上
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 複層ガラス
- 全居室収納
- 電動シャッター
- コンロ三口以上
- 全居室フローリング
- ダウンライト
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
- 前道６ｍ以上
セールスポイント
◎積水ハウス株式会社施工
【令和7年10月リフォーム完成予定】
●１階和室をＳ（納戸）とＳＣＬ（土間収納）に変更
●洗面、浴室拡張（クッションフロア新調）
●キッチン壁撤去後、Ⅱ型へ変更
●フローリング張替（ＬＤＫ・Ｓ（納戸）・１階ホール・洋室①②）
●クロス張替（ＬＤＫ・Ｓ（納戸）・洋室①②③・階段・洗面室・１階２階ホール、１階２階トイレ）
●入替（浴室、洗面、キッチン、１階２階トイレ）
●外壁塗り替え
●外構、コンクリート敷きに変更
リビング：※写真はイメージです
リビング：※写真はイメージです
リビング：※写真はイメージです
リビング：※写真はイメージです
キッチン：※写真はイメージです
洗面所：※写真はイメージです
洋室：① ※写真はイメージです
洋室：② ※写真はイメージです
洋室：③ ※写真はイメージです
収納：ＳＣＬ（土間収納）※写真はイメージです。
収納：ＳＣＬ（土間収納）※写真はイメージです。
共用設備：
-
リビング：※写真はイメージです
-
リビング：※写真はイメージです
-
リビング：※写真はイメージです
-
リビング：※写真はイメージです
-
キッチン：※写真はイメージです
-
洗面所：※写真はイメージです
-
洋室：① ※写真はイメージです
-
洋室：② ※写真はイメージです
-
洋室：③ ※写真はイメージです
-
収納：ＳＣＬ（土間収納）※写真はイメージです。
-
収納：ＳＣＬ（土間収納）※写真はイメージです。
-
共用設備：
神戸西営業所
笹井 緋那
Ｈｉｎａ Ｓａｓａｉ
お気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2025年10月
- １階和室をＳ（納戸）とＳＣＬ（土間収納）に変更
- 2025年10月
- 洗面、浴室拡張（クッションフロア新調）
- 2025年10月
- キッチン壁撤去後、Ⅱ型へ変更
- 2025年10月
- フローリング張替（ＬＤＫ・Ｓ（納戸）・１階ホール・洋室①②）
- 2025年10月
- クロス張替（ＬＤＫ・Ｓ（納戸）・洋室①②③・階段・洗面室・１階２階ホール、１階２階トイレ）
- 2025年10月
- 入替（浴室、洗面、キッチン、１階２階トイレ）
- 2025年10月
- 外壁塗り替え
- 2025年10月
- 外構、コンクリート敷きに変更
周辺環境
周辺：神戸市立春日台小学校(約600m)
周辺：神戸市立平野中学校(約830m)
- 通学区情報
-
-
小学校
神戸市立春日台小学校(約600m)
-
中学校
神戸市立平野中学校(約830m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
コープ西神(約280m)
-
コンビニ
ファミリーマートかすがプラザ店(約360m)
-
金融施設
神戸春日台郵便局(約300m)
-
医療施設
高瀬クリニック(約350m)
-
公園
春日南公園(約180m)
-
教育施設
春日台幼稚園(約370m)
-
金融施設
みなと銀行西神ニュータウン西支店(約360m)
-
その他商業施設
ココカラファイン春日台店(約340m)
-
教育施設
平野幼稚園(約1800m)
-
その他商業施設
エディオン西神戸店(約2000m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
春日台四丁目
-
価格
5,720万円
（税込）
-
所在地
兵庫県神戸市西区春日台４丁目
-
交通
地下鉄西神山手線「西神中央」駅
バス7分「かすがプラザ前」停徒歩3分
-
建物面積
114.04m²（約34.49坪）
-
土地面積
209.02m²（約63.22坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成3年7月
-
間取り
３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
40%
-
容積率
80%
-
接道状況
北東
6.00m
公道
間口11.0m
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、駐車２台可
、ＬＤＫ１８畳以上
、対面式キッチン
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、庭
、始発駅
、システムキッチン
、食器洗乾燥機
、浴室１坪以上
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、複層ガラス
、全居室収納
、電動シャッター
、コンロ三口以上
、全居室フローリング
、ダウンライト
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
、前道６ｍ以上
-
駐車場
有
2台
※車種制限有
-
小学校
神戸市立春日台小学校(約600m)
-
中学校
神戸市立平野中学校(約830m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
積水ハウス株式会社
-
備考
建築確認番号：第１１５７号（平成02年12月27日）
注意事項：※別途集会所持分有 地目：宅地 土地389.50㎡（4/636）
種類：集会所 建物47.70㎡（4/636） 平成4年3月建築
-
取引態様
売主
-
メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2025年10月
- １階和室をＳ（納戸）とＳＣＬ（土間収納）に変更
- 2025年10月
- 洗面、浴室拡張（クッションフロア新調）
- 2025年10月
- キッチン壁撤去後、Ⅱ型へ変更
- 2025年10月
- フローリング張替（ＬＤＫ・Ｓ（納戸）・１階ホール・洋室①②）
- 2025年10月
- クロス張替（ＬＤＫ・Ｓ（納戸）・洋室①②③・階段・洗面室・１階２階ホール、１階２階トイレ）
- 2025年10月
- 入替（浴室、洗面、キッチン、１階２階トイレ）
- 2025年10月
- 外壁塗り替え
- 2025年10月
- 外構、コンクリート敷きに変更
- 取引条件有効期限：2025/10/13
- 情報更新日：2025/09/29
- 次回更新予定日：2025/10/13
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
