東大阪市本庄一丁目

セールスポイント

■積水ハウス㈱施工物件！
■4LLDDKK！

外観：

外観：

リビング：１階ＬＤＫ

リビング：１階ＬＤＫ

リビング：２階ＬＤＫ

リビング：２階ＬＤＫ

玄関：

洋室：１階洋室約５．０帖

洋室：２階洋室約７．０帖

和室：和室約９．８帖

和室：和室約７．４帖

バスルーム：

キッチン：１階キッチン

キッチン：２階キッチン

• 画像一覧

大阪南第二営業所

福田　健人

Ｋｅｎｔｏ　Ｆｕｋｕｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東大阪市本庄一丁目

• 価格

  7,980万円

• 所在地

  大阪府東大阪市本庄１丁目

• 交通

  近鉄けいはんな線「荒本」駅 徒歩11分(約880m)

• 建物面積

  219.5m²（約66.39坪）

• 土地面積

  303.76m²（約91.88坪）
  私道負担あり：14.03m²

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年9月

• 間取り

  ４ＬＬＤＤＫＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  西 3.30m 私道 間口16.2m
  南 4.00m 私道 間口2.4m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  弥栄小学校(約80m)

• 中学校

  盾津中学校(約800m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：※前面道路幅員により容積率が200％から160％に制限されます。
  ※1帖＝1.62㎡で計算しております。
  ※前面道路は公道・私道です。
  ※対象不動産はセットバック済です。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2022年10月

  外壁塗装

  2022年10月

  間取り変更（７ＬＤＫ→４ＬＬＤＤＫＫ）、２階ＬＤＫのタタミコーナー新設

  2022年10月

  交換：ユニットバス、エネファーム、２階キッチン、１階２階洗面台、２階トイレ

  2022年10月

  天井・壁クロス張替：１階（玄関、ホール、洗面室、ＬＤＫ）

  2022年10月

  天井・壁クロス張替：２階（ホール、ＬＤＫ・タタミコーナー、納戸、洋室②、トイレ）

  2022年10月

  ＣＦ張替：１階２階トイレ、洗面室

  2022年10月

  床暖房新設：２階ＬＤＫ

  2022年10月

  床フローリング張替：２階（ＬＤＫ、洋室②、ホール）

• 取引条件有効期限：2025/12/14
• 情報更新日：2025/11/30
• 次回更新予定日：2025/12/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。