兵庫県神戸市北区筑紫が丘９丁目
地図を見る
- 神戸市北神線「谷上」駅 バス12分「筑紫が丘４丁目」停徒歩5分
- 価格
-
3,780万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋納戸
- 建物面積
- 106.3㎡
- 土地面積
- 182.15㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成17年1月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,780万円
- 建物価格
2,522.3万円
、- 土地価格
1,257.7万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 公営水道
- 本下水
- 側溝
- 都市ガス
- 全室フローリング
セールスポイント
◎積水ハウス株式会社施工！
◎積水ハウスリフォーム株式会社がリフォーム実施！
◎LDK約19.5帖！
◎3LDK＋納戸の間取り！
◎アイランドキッチン！
◎リビングクローゼット付！
◎1階にはテラスがございます！
◎2025年10月リフォーム完成済！
・キッチン、浴室、洗面化粧台、1階・2階トイレ、給湯器、玄関収納交換
・LDK、1階廊下、リビングクローゼットナチュラルテイストフロア（メジロカバ）床重ね貼り
・LDK、リビングクローゼット、洋室①②③、1階・2階廊下クロス貼替
・洋室①②③、2階廊下、階段フロアコーティング
・LDK、洋室①②③網戸交換
・外壁塗装、目地打替え、バルコニー防水工事
・玄関ポーチタイル貼替
外観：現地外観写真
キッチン：キッチン
キッチン：キッチン
キッチン：キッチン
バス：浴室
バス：浴室
洗面：洗面台・洗面所
洗面：洗面台・洗面所
トイレ：トイレ
１階
トイレ：トイレ
２階
リビング：リビング
リビング：リビング
リビング：リビング
寝室：リビング以外の居室
①
寝室：リビング以外の居室
②
寝室：リビング以外の居室
③
収納：収納
その他：その他
リビングクローゼット
その他：その他
テラス
リビング：
室内
-
外観：現地外観写真
-
キッチン：キッチン
-
キッチン：キッチン
-
キッチン：キッチン
-
バス：浴室
-
バス：浴室
-
洗面：洗面台・洗面所
-
洗面：洗面台・洗面所
-
トイレ：トイレ
１階
-
トイレ：トイレ
２階
-
リビング：リビング
-
リビング：リビング
-
リビング：リビング
-
寝室：リビング以外の居室
①
-
寝室：リビング以外の居室
②
-
寝室：リビング以外の居室
③
-
収納：収納
-
その他：その他
リビングクローゼット
-
その他：その他
テラス
-
リビング：
室内
神戸営業所
板倉 菜美香
Ｎａｍｉｋａ Ｉｔａｋｕｒａ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
神戸市立筑紫が丘小学校(約750m)
-
中学校
神戸市立広陵中学校(約650m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
イオンつくしが丘店(約650m)
-
コンビニ
ローソン神戸筑紫が丘二丁目店(約650m)
-
銀行
神戸筑紫が丘郵便局(約700m)
-
病院
春日病院(約1900m)
-
その他
広陵幼稚園(約1200m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
北区筑紫が丘９丁目
-
価格
3,780万円
-
所在地
兵庫県神戸市北区筑紫が丘９丁目
-
交通
神戸市北神線「谷上」駅
バス12分「筑紫が丘４丁目」停徒歩5分
-
建物面積
106.3m²（約32.15坪）
-
土地面積
182.15m²（約55.1坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨2階建て
-
完成時期（築年月）
平成17年1月
-
間取り
３ＬＤＫ＋納戸
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
-
容積率
100%
-
接道状況
南東
6.00m
公道
間口12.0m
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
コンロ三口
、システムキッチン
、アイランドキッチン
、浴室に窓
、トイレ2箇所
、LDK18畳以上
、電気
、上水道
、下水道
、公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
、全室フローリング
-
駐車場
有
2台
-
小学校
神戸市立筑紫が丘小学校(約750m)
-
中学校
神戸市立広陵中学校(約650m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
建築確認番号：第ＳＮ１０４－０１０１１号
注意事項：※駐車場車種制限有
-
取引態様
売主
- 取引条件有効期限：2026/03/27
- 情報更新日：2026/01/29
- 次回更新予定日：2026/03/27
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
