- 価格
-
6,280万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 130.98㎡
- 土地面積
- 203.34㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成22年3月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
6,280万円
- 建物価格
1,440万円
、- 土地価格
4,840万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
積水ハウス株式会社施工物件！
＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
(3)50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価
●建物価格1440万円/土地価格4840万円
●軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき２階建の「４LDK」
●和室・各洋室にWICを含む収納スペースあり
●長期優良住宅認定取得済み
●駐車スペース3台分（車種制限有）
●外壁は積水ハウス株式会社ならではの「ダインウォール」
外観：
リビング：LDK
キッチン：
キッチン：
洋室：約8.0帖
洋室：約9.8帖
和室
トイレ：２階トイレ
バス：
洗面：
その他内観：２階ホール
玄関：
外観：
庭：
その他：
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
西宮営業所
三室 陽斗
Ｈａｒｕｔｏ Ｍｉｍｕｒｏ
お気軽にお問い合わせください！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺環境：芦屋市立潮見小学校(約1400m)
周辺環境：芦屋市立潮見中学校(約1100m)
周辺環境：スーパーマルハチ南芦屋浜店(約500m)
周辺環境：ファミリーマート南芦屋浜店(約500m)
周辺環境：ウエルシアライフガーデン潮芦屋店(約550m)
- 通学区情報
-
-
小学校
芦屋市立潮見小学校(約1400m)
-
中学校
芦屋市立潮見中学校(約1100m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
スーパーマルハチ南芦屋浜店(約500m/徒歩7分)
-
コンビニ
ファミリーマート南芦屋浜店(約500m/徒歩7分)
-
ドラッグストア
ウエルシアライフガーデン潮芦屋店(約550m/徒歩7分)
-
郵便局
芦屋高浜郵便局(約1400m/徒歩18分)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
芦屋市海洋町
-
価格
6,280万円
-
所在地
兵庫県芦屋市海洋町
-
交通
阪神本線「芦屋」駅
バス7分「陽光町」停徒歩5分
-
建物面積
130.98m²（約39.62坪）
-
土地面積
203.34m²（約61.51坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨2階建て
-
完成時期（築年月）
平成22年3月
-
間取り
４ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
40%
-
容積率
80%
-
接道状況
東
6.30m
公道
間口13.2m
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
食器洗浄乾燥機
、IHクッキングヒーター
、コンロ三口
、バス
、追焚機能
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、トイレ
、トイレ2箇所
、洗面所独立
、LDK20畳以上
、和室
、ウォークインクローゼット
、クローゼット
、クローゼット2箇所
、シューズボックス
、オール電化
、公営水道
、本下水
、バルコニー
、庭
-
駐車場
有
3台
車種制限有
-
小学校
芦屋市立潮見小学校(約1400m)
-
中学校
芦屋市立潮見中学校(約1100m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
法令制限：高度地区、景観地区、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
注意事項：※構造：軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき２階建
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/11/21
- 情報更新日：2026/11/07
- 次回更新予定日：2026/11/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
