東近江市八日市東本町

セールスポイント

◇敷地面積約50.02坪
◇軽量鉄骨造2階建の「４ＬＤＫ」
◇ＬＤＫは約12.4帖
♢建物価格1488万円/土地価格1692万円

リビング：

【東近江市八日市東本町】 軽量鉄骨造2階建「4LDK」の住まい。LDKは、南東・南西側を含む3面採光です。対面式キッチンが採用されています。

その他：

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

リビング：

【LDK/約12.4帖】 1階に配置されています。約3.2帖の洋室が隣接しており、引き戸を開放することで一体利用が可能です。

キッチン：

【キッチン】 コンロは3口仕様、シンクはステンレス製です。カップボードがあり、食器類などを収納していただけます。

洗面：

【1階洗面化粧台】 ミラー付き。1階ホールに設置されており、帰宅後すぐの手洗いが可能です。

洗面：洗面所

【洗面所】 リネン庫として利用可能な収納スペース有。2階に配置されています。

洗面：洗面所

【洗面所】 3面鏡付きの洗面化粧台採用。ボウルは一体成型されています。

バス：

【浴室】 オートバス機能が搭載されています。

トイレ：1階トイレ

【1階トイレ】 リモコンは壁掛けタイプです。背面に、小窓が設けられています。

トイレ：２階トイレ

【2階トイレ】 洗面所より出入りいただけます。トイレットペーパーホルダーは2連式です。

洋室　約4.3帖

【洋室/約4.3帖】 2階に配置されています。寝室・子ども部屋など、用途に合わせて利用可能です。

洋室約4帖

【洋室/約4.0帖】 南西側はバルコニーに面しており、掃き出し窓より出入りいただけます。

玄関：

【玄関】 腰高のシューズボックス採用。玄関ドアは、スリット窓付きです。

玄関：

【玄関】 可動棚付きの土間収納が設けられています。

• 画像一覧

彦根営業所

大西　洸介

Ｋｏｓｕｋｅ　Ｏｎｉｓｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東近江市八日市東本町

• 価格

  3,180万円

• 所在地

  滋賀県東近江市八日市東本町

• 交通

  近江鉄道本線「八日市」駅 徒歩15分(約1200m)
  近江鉄道八日市線「八日市」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  92.62m²（約28.01坪）（公簿）

• 土地面積

  165.36m²（約50.02坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口10.2m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ガスコンロ付 、コンロ三口 、カウンターキッチン 、対面キッチン 、システムキッチン 、オートバス 、追焚機能 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、LDK12畳以上 、クローゼット 、シューズボックス 、室内洗濯機置場 、室内物干機 、公営水道 、本下水 、その他排水 、個別LPG 、バルコニー 、全室フローリング

• 駐車場

  有 2台 　カースペース/車種による制限有

• 小学校

  東近江市立八日市北小学校(約1360m)

• 中学校

  東近江市立聖徳中学校(約880m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※メーターモジュール物件の為、1帖＝2㎡にて算出しております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/07
• 情報更新日：2026/10/24
• 次回更新予定日：2026/11/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。