大阪府大阪市東淀川区豊里５丁目
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- 大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩7分(約550m)
- 価格
-
5,850万円
（想定利回り6.01%）
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 182.34㎡
- 土地面積
- 203.33㎡
- 階建て
- 2階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
セールスポイント
♦積水ハウス株式会社施工物件！
♦大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩7分
外観：
外観
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外観
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外観
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外観
法人第二営業所
小島 良介
Ｒｙｏｓｕｋｅ Ｋｏｊｉｍａ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
周辺環境：大阪市立豊里南小学校(約290m)
周辺環境：大阪市立東淀中学校(約1300m)
周辺環境：サンディだいどう豊里店(約140m)
周辺環境：セブンイレブン大阪豊里大橋店(約320m)
周辺環境：ココカラファイン豊里店(約450m)
周辺環境：藤本クリニック(約180m)
周辺環境：豊里中央公園(約470m)
周辺環境：東淀川豊里郵便局(約520m)
- 通学区情報
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小学校
大阪市立豊里南小学校(約290m)
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中学校
大阪市立東淀中学校(約1300m)
- 周辺情報
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不動産用語集
物件概要
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物件名
シャーメゾンアスカ
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価格
5,850万円
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想定利回り
6.01%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間)：3,516,000円
現行賃料（月額）：１３５，０００円
現行利回り：2.76%
現行賃料（年間）：1,620,000円
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賃貸状況
一部賃貸中（一部賃貸中（２戸中１戸空））
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物件用途
アパート
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所在地
大阪府大阪市東淀川区豊里５丁目
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交通
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅
徒歩7分(約550m)
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建物面積
182.34m²（約55.15坪）
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土地面積
203.33m²（約61.5坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨2階建て
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完成時期（築年月）
平成20年7月
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間取り
２ＬＤＫ×２
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専有面積
90m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
北西
6.00m
公道
間口10.0m
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現況
賃貸中(一部)
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
本下水
、公営水道
、都市ガス
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駐車場
有
2台
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小学校
大阪市立豊里南小学校(約290m)
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中学校
大阪市立東淀中学校(約1300m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：第Ｈ１９確認建西評大０３７５５号
法令制限：景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項：※積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西株式会社の一括借上もしくは管理契約を要す。
※利回りは管理契約の場合を記載しております。
※駐車場2台中1台空（車種制限有）
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限：2026/11/13
- 情報更新日：2026/10/30
- 次回更新予定日：2026/11/13
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
