岩槻区本丸二丁目｜スムストック

セールスポイント

◇◆2026.10月末リフォーム完了予定　積水ハウス施工のスムストック◆◇

埼玉営業所

栗原　芹奈

Ｓｅｒｉｎａ　Ｋｕｒｉｈａｒａ

●スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩7分圏内に有り♪ ●リフォーム後のお引渡しです。 ◯お問い合わせお待ちいたしております◯

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岩槻区本丸二丁目｜スムストック

• 価格

  2,199万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市岩槻区本丸２丁目

• 交通

  東武野田線「東岩槻」駅 徒歩19分(約1490m)
  東武野田線「岩槻」駅 徒歩24分(約1900m)

• 建物面積

  94.24m²（約28.5坪）（公簿）

• 土地面積

  95.26m²（約28.81坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成2年7月

• 間取り

  ３ＬＤＤＫＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 8.00m 公道 間口9.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2026年11月上旬

• 引渡条件

  リフォーム後引渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  駐車場あり 　※車種制限有

• 小学校

  さいたま市立岩槻小学校(約1100m)

• 中学校

  さいたま市立岩槻中学校(約1300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第１６９８号
  法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：【リフォーム予定（2026.10月末完了予定）】
  ◯キッチン・コンロ新品交換
  ◯お風呂・トイレ・洗面台新品交換
  ◯外壁・屋根塗装
  ◯全面箇所：クロス張替え
  ◯全面箇所：フロアタイル貼り
  ◯室内クリーニング
  ◯脱衣所・各階トイレ：クッションフロア張替え
  ◯白蟻点検
  ◯給湯器・一部建具交換

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/07
• 情報更新日：2026/08/24
• 次回更新予定日：2026/09/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。