府中市小柳町スムストック

セールスポイント

２世帯向け２ＬＤＫ＋３ＬＤＫ

◆積水ハウス（株）施工　軽量鉄骨造
◆２世帯住宅としても利用可能です
◆西武鉄道多摩川線『競艇場前駅』徒歩４分
◆京王線『武蔵台』駅　徒歩２０分も利用できます
◆分筆前のため、面積の増減相談可能です

外観：現地外観写真

積水ハウス（株）施工　軽量鉄骨造

玄関：玄関

玄関

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路　幅員約４．５ｍ　公道

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路　幅員約４．５ｍ　公道

庭：庭

庭：四季折々のガーデニングを楽しめます

玄関：玄関

玄関

リビング：リビング

２階ＬＤＫ

キッチン：キッチン

１階キッチン

キッチン：キッチン

２階キッチン

寝室：リビング以外の居室

１階和室

寝室：リビング以外の居室

１階洋室（約８．４帖）

寝室：リビング以外の居室

２階洋室（約７．４帖）

バス：浴室

洗面：洗面台・洗面所

トイレ：トイレ

２階トイレ

玄関：玄関

バルコニー：バルコニー

その他：敷地図

敷地図

• 画像一覧

武蔵野営業所

松田　拓志

Ｔａｋｕｊｉ　Ｍａｔｓｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  府中市小柳町スムストック

• 価格

  7,500万円

• 所在地

  東京都府中市小柳町５丁目

• 交通

  西武多摩川線「競艇場前」駅 徒歩4分(約320m)
  京王線「武蔵野台」駅 徒歩20分(約1600m)

• 建物面積

  172.4m²（約52.15坪）

• 土地面積

  274.68m²（約83.09坪）

• 構造・階数

  軽量鉄骨3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年2月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.50m 公道 間口3.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  トイレ2箇所 、全居室6畳以上 、公営水道 、その他排水 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー 、南庭

• 駐車場

  有 2台 　車種により3台可能

• 小学校

  府中市立小柳小学校(約800m)

• 中学校

  府中市立府中第六中学校(約850m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第２５２号
  注意事項：写真撮影２０２２年４月
  ※建築計画概要は２階建として申請されています。
  ※３階部分はペントハウスとなります。
  ※準防火地域，建物高さ制限最高１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限，宅地造成及び特定盛土等規制法

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/18
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。