横浜市青葉区あざみ野三丁目　スムストック

セールスポイント

～積水ハウス施工のシャーウッド～

◆間取り４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
◆南東角地
◆二沿線利用可能！
　横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅　徒歩１８分
　東急田園都市線「あざみ野」駅　徒歩１９分
◆ＬＤＫは約３９．４帖
◆ＬＤＫ・１階ホールに床暖房付きです♪
◆納戸・ＷＩＣ・シューズクローゼット・小屋裏収納有り
◆ビルトインガレージ・地下車庫付き！３台分駐車場可能（車種による）
◆システムキッチン、食器洗浄機、温水洗浄便座、浴室換気乾燥暖房機、浴室テレビ、モニター付インターホンなど設備有り

外観：2025年12月撮影

リビング：2025年12月撮影

リビング：2025年12月撮影

リビング：2025年12月撮影

リビング：2025年12月撮影

リビング：2025年12月撮影

キッチン：2025年12月撮影

キッチン：2025年12月撮影

収納：パントリー（2025年12月撮影）

トイレ：1階トイレ（2025年12月撮影）

洗面：洗面所（2025年12月撮影）

洗面：洗面台（2025年12月撮影）

その他内観：洗濯室（2025年12月撮影）

バス：2025年12月撮影

その他：給湯器パネル（2025年12月撮影）

2025年12月撮影

玄関：2025年12月撮影

庭：庭（2025年12月撮影）

駐車場：ビルトインガレージ（2025年12月撮影）

その他：外観（2025年12月撮影）

その他：外観（2025年12月撮影）

• 画像一覧

横浜北営業所

太田　慎也

内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  横浜市青葉区あざみ野三丁目　スムストック

• 価格

  2億800万円

• 所在地

  神奈川県横浜市青葉区あざみ野３丁目

• 交通

  横浜市ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩18分(約1400m)
  東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩19分(約1450m)

• 建物面積

  259.49m²（約78.49坪）

• 土地面積

  309.71m²（約93.68坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年7月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 5.00m 公道 間口15.6m
  東 6.50m 公道 間口14.1m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、コンロ三口 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室暖房 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、床暖房 、キッチン床暖房 、LDK20畳以上 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、屋根裏収納 、パントリー 、室内洗濯機置場 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、南面バルコニー 、庭 、吹抜 、シャーウッド

• 駐車場

  有 3台 　ビルトインガレージ及び地下車庫（車種による）

• 小学校

  横浜市立あざみ野第二小学校(約570m)

• 中学校

  横浜市立あざみ野中学校(約1110m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第東日本０８－０１－１２０１号
  注意事項：【公法規制】
  ○法２２条区域○第１種高度地区○日影規制○建物の高さ制限：１０ｍ○外壁後退前面道路より１ｍ○敷地面積最低限度１２５㎡○緑化地域○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制法○特定都市河川浸水被害対策法○建築物再生可能エネルギー利用促進区域○建築協定：あざみ野（第２）
  【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：東京ガス○電気：東京電力
  【備考】
  ○建物面積にビルトインガレージ３６．３７㎡を含みます。
  ○角地緩和適用により、建ぺい率が４０％から５０％へ緩和されます。
  ○上記建物面積以外に未登記建物（地下車庫／２３．８１㎡）があります。
  ○現在、定期借家契約締結中です。（契約期間：令和７年１１月～２年間／賃料：月額７２０，０００円）詳しくはお問い合わせください。

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/17
• 情報更新日：2026/02/02
• 次回更新予定日：2026/02/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。