横浜市緑区竹山一丁目スムストック

セールスポイント

≪積水ハウス施工×スムストック≫全居室6帖以上「5LLDDKK＋S」住宅。

【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。

●各階にLDKと水廻りが配置された2世帯住宅にもおすすめな住まい。
●キッチンは調理中も会話が弾む対面仕様。
●高齢のかたにも嬉しいホームエレベーターあり。
●周辺は公園が点在、子育て世帯におすすめな住環境です。

外観：外観

令和８年３月撮影

室内：ホームエレベーター

令和８年３月撮影

区画図：【区画図】 土地面積は135.69㎡(約41.04坪)。建ぺい率は60%、容積率は200%。

【区画図】 土地面積は135.69㎡(約41.04坪)。建ぺい率は60%、容積率は200%。北西側の前面道路の幅員は約17.9mです。

バス：2階浴室

令和８年３月撮影

外観：外観

令和８年３月撮影

外観：外観

令和８年３月撮影

外観：外観

令和８年３月撮影

外観：外観

令和８年３月撮影

その他：【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。

• 画像一覧

横浜北営業所

飛永　洸希

Ｋｏｋｉ　Ｔｏｂｉｎａｇａ

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  横浜市緑区竹山一丁目スムストック

• 価格

  6,980万円

• 所在地

  神奈川県横浜市緑区竹山１丁目

• 交通

  JR横浜線「鴨居」駅 徒歩20分(約1540m)
  JR横浜線「鴨居」駅 バス7分「竹山団地入口」停徒歩7分
  JR横浜線「鴨居」駅 バス10分「竹山団地入口」停徒歩7分

• 建物面積

  193.88m²（約58.64坪）（公簿）

• 土地面積

  135.69m²（約41.04坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年12月

• 間取り

  ５ＬＬＤＤＫＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  準住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 17.90m 公道 間口10.1m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ3箇所 、床暖房 、和室 、全居室6畳以上 、納戸 、ホームエレベーター 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー

• 駐車場

  駐車場あり

• 小学校

  横浜市立竹山小学校(約770m)

• 中学校

  横浜市立鴨居中学校(約1050m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：２００１－０１－０４７３号
  注意事項：【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス
  【公法規制】
  ○第4種高度地区○緑化地域(緑化率：10％)○準防火地域○日影規制○宅地造成及び特定盛土等規制法○建築物再生可能エネルギー利用促進区域○景観法
  【備考】
  ○掲載写真：令和８年３月撮影
  ○北西側道路(都市計画道路)　※整備済
  　(3・4・12　鴨居上飯田線、代表幅員：18ｍ)

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/30
• 情報更新日：2026/03/16
• 次回更新予定日：2026/03/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。