藤沢市藤沢　

セールスポイント

藤沢市藤沢　土地

◇ＪＲ藤沢駅より徒歩約4分の好立地
◇公簿面積：362.40㎡（約109.62坪）
◇建築条件はございません。
　～是非一度、現地をご確認下さい～

【周辺施設・学校・環境】
・ダイエー藤沢店…約180m（徒歩約3分）
・サミットストア藤沢駅北口店…約370m（徒歩約5分）
・セブンイレブン藤沢駅北口店…約160m（徒歩約2分）
・ファミリーマート藤沢駅北口店…約160m（徒歩約2分）
・さいか屋藤沢店（百貨店）…約230ｍ（徒歩約3分）
・ルミネ藤沢店（駅ビル）…約280m（徒歩約4分）
・湘南藤沢オーパ（SC）…約610m（徒歩約8分）
・メディカルスキャニング藤沢（内科）…約30m（徒歩約1分）
・富士幼稚園…約640m（徒歩約8分）
・あいまーる保育園…約230m（徒歩約3分）
・藤沢小学校…約730m（徒歩約10分）
・第一中学校…約1600m（徒歩約20分）

外観：

その他画像：現地

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

藤沢営業所

薄木　高志

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｕｓｕｋｉ

是非お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤沢市藤沢　

• 価格

  5億3,000万円

• 所在地

  神奈川県藤沢市藤沢

• 交通

  JR東海道線「藤沢」駅 徒歩4分(約320m)
  小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩5分(約360m)
  江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩7分(約530m)

• 土地面積

  362.40m²（約109.62坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 2.90m 公道 間口15.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  藤沢小学校(約730m)

• 中学校

  第一中学校(約1600m)

• 備考

  セットバック（面積約17.4m²）を要す
  注意事項：・準防火地域、景観法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法
  ・容積率：400％（前面道路により240％）
  ・ガス：都市ガス／水道：公営水道／汚水・雑排水：公共下水
  ・確定測量図交付（令和6年6月1日および令和6年12月17日作製済み）
  ・登記簿面積362.40㎡（セットバック面積約17.4㎡含む）
  ・セットバック後面積約345.00㎡(約104.36坪)
  ・敷地内には井戸跡がありますが、埋戻し、息抜きをしております。井戸跡は地盤補強工事が必要です。
  ・越境箇所がありますが現況渡しと致します。（覚書取得済み）
  ・お申込に関しては先着順となりますが、融資内定後の受付、ご契約とさせて頂きます。
  ・司法書士売主指定。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/12
• 情報更新日：2025/04/28
• 次回更新予定日：2025/05/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。