大分市萩原三丁目

セールスポイント

萩原三丁目・積水ハウス施工のスムストック物件！

●オール電化物件、太陽光発電３ｋｗ搭載
●制震壁（シーカスフレーム）を構造躯体に採用
●徒歩５分圏内にコンビニ、金融施設、小学校あり

※家具・調度品等は、価格に含まれません。

外観：

その他画像：

リビング：

洗面所：

その他画像：前面道路

• 画像一覧

大分オフィス

堀田　真之介

Ｓｈｉｎｎｏｓｕｋｅ　Ｈｏｒｉｔａ

ご質問やご相談がございましたら、担当堀田（０８０－２７７９－１７５４）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大分市萩原三丁目

• 価格

  4,000万円

• 所在地

  大分県大分市萩原３丁目

• 交通

  JR日豊本線「牧」駅 徒歩15分(約1200m)
  大分バス「萩原本町」停　徒歩２分　約１５０ｍ

• 建物面積

  80.17m²（約24.25坪）

• 土地面積

  322.95m²（約97.69坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年6月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ 間取り詳細： ＜1階＞LDK14.8畳、洋7.4畳、和6.1畳

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.00m 公道 間口9.9m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  有 　車種により縦列３台駐車可能

• 小学校

  大分市立東大分小学校(約280m)

• 中学校

  大分市立城東中学校(約750m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※２０２５年５月１５日現在、２棟目建物（北東側）解体中

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/06
• 情報更新日：2025/05/23
• 次回更新予定日：2025/06/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。