福岡県北九州市小倉南区葛原3丁目22番6号
地図を見る
- JR日豊本線「安部山公園」駅 より車で約2.4km(8分)
- 西鉄バス「葛原小学校前」停 徒歩13分 約1000m
- 価格
-
5,480万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 120.92㎡
- 土地面積
- 203.28㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成13年8月

リフォーム同時相談会会場
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
5,480万円 (税込)
- 建物価格
2,940万円 (税込)
、
- 土地価格
2,540万円
積水ハウスのスムストックとは?
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図

セールスポイント
令和7年11月初旬リフォーム完了予定!
積水ハウス施工スムストック!
【リフォーム内容】2025年11月
★1F:キッチン交換、トイレ交換・洗面台交換
ユニットバス交換
2F:トイレ交換
★間取り変更
1F:和室撤去LDK拡張、シューズクローク・パントリー新設
キッチン移設、カップボード新設、LDKエアコン新設
2F:納戸撤去洋室①拡張、ウォークインクローゼット新設
洋室①カウンター新設、階段手摺新設
★壁・天井クロス貼替(1階・2階)
★フローリング重張
1F:ホール、LDK、パントリー
★ウスイータ重張
2F:階段、ホール、ウォークインクローゼット、洋室①②③
★床タイル張替
1F:玄関、ホール、シューズクローク
★クッションフロアシート張替
1F:トイレ、階段、洗面所 2F:トイレ
※詳細は担当営業にお尋ねください。
※写真はイメージです。
玄関:※写真はイメージです。
玄関:
リビング:※写真はイメージです。
リビング:
※写真はイメージです。
リビング:
※写真はイメージです。
ダイニング:
※写真はイメージです。
洋室:
※写真はイメージです。
洋室:
※写真はイメージです。
-

玄関:※写真はイメージです。
-

玄関:
-

リビング:※写真はイメージです。
-

リビング:
※写真はイメージです。
-

リビング:
※写真はイメージです。
-

ダイニング:
※写真はイメージです。
-

洋室:
※写真はイメージです。
-

洋室:
※写真はイメージです。
北九州営業所
中瀬 久和
Hisakazu Nakase
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検(必要により有償補修)を行う前提で、ユートラス(再保証)システムが利用できます
有償点検(必要により有償補修)を行なうことにより、構造躯体(基礎・柱・梁・屋根)および防水(雨水の侵入を防止する部分)を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証(雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長)」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事(有償工事を含む)を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。(有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます)
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
北九州市立葛原小学校(約800m)
-
中学校
北九州市立湯川中学校(約2000m)
- 周辺情報
-
-
教育施設
聖母園(約1300m)
-
教育施設
日豊保育園(約1200m)
-
スーパー
ゆめマート小倉東(約1400m)
-
スーパー
サンリブシティ小倉(約1600m)
-
コンビニ
ローソン小倉南葛原五丁目店(約1000m)
-
コンビニ
セブンイレブン小倉葛原1丁目店(約1300m)
-
その他商業施設
ドラッグストアモリ上葛原店(約1400m)
-
金融施設
北九州銀行葛原支店(約1400m)
-
金融施設
福岡銀行小倉東支店(約1400m)
-
医療施設
北九州安部山公園病院(約850m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
小倉南区葛原三丁目
-
価格
5,480万円
(税込)
-
所在地
福岡県北九州市小倉南区葛原3丁目22番6号
-
交通
JR日豊本線「安部山公園」駅
より車で約2.4km(8分)
西鉄バス「葛原小学校前」停 徒歩13分 約1000m
-
建物面積
120.92m²(約36.57坪)
-
土地面積
203.28m²(約61.49坪)(公簿)
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成13年8月
-
間取り
3LDK
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
-
容積率
80%
-
接道状況
接道状況:一方
北
6.00m
公道
間口13.5m
(接道舗装あり )
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
リフォーム後引渡し
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
-
駐車場
有
-
小学校
北九州市立葛原小学校(約800m)
-
中学校
北九州市立湯川中学校(約2000m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
積水ハウス株式会社
-
設計会社
積水ハウス株式会社
-
備考
建築確認番号:第H13確認建築福住セ北00130号(平成13年04月26日)
注意事項:★令和7年11月初旬リフォーム完了予定
★町内管理費が3500円/月かかります。
★本物件の南側、および南側と隣地との高低差が3m以上ある場合「がけ条例」が適用されます。「がけ条例」が適用される場合、建物を建築する際に建築制限および費用負担がかかります。
-
取引態様
売主
- 取引条件有効期限:2025/10/26
- 情報更新日:2025/10/12
- 次回更新予定日:2025/10/26
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。