鹿児島市紫原４丁目

セールスポイント

・積水ハウス株式会社施工のスムストック

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

バス：

洗面：１F洗面

１F洗面

トイレ：１Fトイレ

１Fトイレ

洗面：２F洗面

２F洗面

その他：２Fトイレ

２Fトイレ

その他：

キッチン：キッチン

キッチン

キッチン：キッチン

キッチン

リビング：

玄関：

収納：

収納：

収納：

収納：

バルコニー：

収納：

• 画像一覧

南九州営業所

佐藤　洋治

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  鹿児島市紫原４丁目

• 価格

  5,800万円

• 所在地

  鹿児島県鹿児島市紫原４丁目

• 交通

  JR指宿枕崎線「郡元」駅 徒歩19分(約1500m)
  鹿児島交通バス「紫原」停　徒歩２分（約１２０ｍ）

• 建物面積

  174.45m²（約52.77坪）

• 土地面積

  279.67m²（約84.6坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年4月

• 間取り

  ３ＬＤＫ 間取り詳細： ＜1階＞LDK29.7畳、和9.8畳　＜2階＞洋7.1畳、洋7.4畳

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南東 5.00m 公道 間口13.0m
  北東 4.00m 公道 間口15.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台 　(車種による)

• 小学校

  鹿児島市立西紫原小学校(約510m)

• 中学校

  鹿児島市立西紫原中学校(約510m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：〇２０２０年７月　キッチンリフォーム済
  〇第２種中高層住居専用地域において日影規制の
  適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  〇隅切り約３．４ｍ
  【附属建物】
  種類：車庫　構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
  延床面積：３４.２１㎡　築年月：不詳

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/17
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。