筑紫野市桜台

セールスポイント

☆令和6年完成　積水ハウス（株）施工のスムストック☆

○敷地面積320.68㎡（約97.00坪）の整形地
○延床面積158.80㎡（約48.03坪）の4LDK＋S（納戸）
○駐車3台可能！※車種による（うち２台分カーポート有）
○LDK床暖房有　
○Kitchenhouse製オーダーキッチン
○洗面所作業台有
○ガス乾燥機付き　
○太陽光発電システム（6.018kW）搭載
○蓄電池（5.6kWh）有
○陶版外壁「ベルバーン」仕様
○長期優良住宅
○耐震等級3級（住宅性能評価）
○化粧パネル天井（玄関、ホール、LDK）
○DJ工法（ダイレクトジョイント工法）
○建物状況調査実施済

外観：

令和６年２月築。積水ハウス（株）施工のスムストック（車は価格に含まれません。）

リビング：

ＬＤＫ（約３１．７帖）（家具・調度品は価格に含まれません。）

外観：

敷地面積約９７坪（車は価格に含まれません。）

外観：

駐車３台可※車種による（内カーポート２台分）（車は価格に含まれません。）

リビング：

ＬＤＫ（約３１．７帖）（家具・調度品は価格に含まれません。）

キッチン：

Kitchenhouse製オーダーキッチン（家具・調度品は価格に含まれません。）

キッチン：

Kitchenhouse製オーダーキッチン（家具・調度品は価格に含まれません。）

その他内観：

ダイニング（家具・調度品は価格に含まれません。）

その他：テラス

その他：テラス

洗面：

家具・調度品は価格に含まれません。

トイレ：

２階トイレ

玄関：

家具・調度品は価格に含まれません。

その他：

階段

室内：

洋室①（家具・調度品は価格に含まれません。）

室内：

洋室④

バルコニー：

玄関：

• 画像一覧

福岡営業所

河﨑　裕介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｋａｗａｓａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  筑紫野市桜台

• 価格

  9,300万円

• 所在地

  福岡県筑紫野市桜台１丁目

• 交通

  西鉄天神大牟田線「桜台」駅 徒歩2分(約140m)

• 建物面積

  158.8m²（約48.03坪）

• 土地面積

  320.68m²（約97坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年2月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 8.50m 公道
  南 4.00m 公道

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 3台 　車種による

• 小学校

  筑紫野市立筑紫小学校(約1600m)

• 中学校

  筑紫野市立筑山中学校(約1600m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・町内会費有（金額不明。詳細は担当へおたずねください）
  ・隅切り有
  ・車や家具・調度品は価格に含まれません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/04
• 情報更新日：2026/07/21
• 次回更新予定日：2026/08/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。