福岡県北九州市八幡西区東鳴水４丁目
地図を見る
- JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩18分(約1400m)
- 西鉄バス「東鳴水三丁目」停 徒歩５分 約４００ｍ
- 価格
-
1,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 136.82㎡
- 土地面積
- 239.57㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成5年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
1,980万円
- 建物価格
560万円
、- 土地価格
1,420万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
全居室収納付４LDK！
積水ハウス施工スムストック！
約２３．７帖のゆとりあるLDK
外観：※車は価格に含まれません。
リビング：
駐車場：※車は価格に含まれません。
キッチン：
洋室①
洋室②
洋室③
和室
その他内観：階段
洗面：
バス：
トイレ：1Fトイレ
庭：庭
-
外観：※車は価格に含まれません。
-
リビング：
-
駐車場：※車は価格に含まれません。
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キッチン：
-
洋室①
-
洋室②
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洋室③
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和室
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その他内観：階段
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洗面：
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バス：
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トイレ：1Fトイレ
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庭：庭
北九州営業所
山田 将大
Ｍａｓａｈｉｒｏ Ｙａｍａｄａ
担当：山田（080-9593-6891）まで
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
北九州市立鳴水小学校(約500m)
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中学校
北九州市立黒崎中学校(約650m)
- 周辺情報
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幼稚園保育園
黒崎保育所(約550m/徒歩7分)
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幼稚園保育園
認定こども園成松幼稚園(約700m/徒歩9分)
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スーパー
ハローデイ黒崎店(約1400m/徒歩18分)
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スーパー
サンリブ黒崎(約1100m/徒歩14分)
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コンビニ
セブンイレブン八幡鳴水店(約400m/徒歩5分)
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コンビニ
ローソン八幡東鳴水三丁目店(約400m/徒歩5分)
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郵便局
八幡鳴水郵便局(約250m/徒歩4分)
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銀行
福岡中央銀行黒崎支店(約850m/徒歩11分)
店舗建替え工事中のため同敷地内にて仮店舗営業中、近隣に駐車場用意あり
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病院
独立行政法人地域医療機能推進機構九州病院(約750m/徒歩10分)
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公園
鳴水公園(約300m/徒歩4分)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
八幡西区東鳴水四丁目
-
価格
1,980万円
-
所在地
福岡県北九州市八幡西区東鳴水４丁目
-
交通
JR鹿児島本線「黒崎」駅
徒歩18分(約1400m)
西鉄バス「東鳴水三丁目」停 徒歩５分 約４００ｍ
-
建物面積
136.82m²（約41.38坪）
-
土地面積
239.57m²（約72.46坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨2階建て
-
完成時期（築年月）
平成5年6月
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間取り
４ＬＤＫ
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
北西
5.00m
公道
間口13.9m
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現況
空
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引渡可能時期
即日
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設備・物件の特徴
トイレ2箇所
、洗面所独立
、公営水道
、本下水
、都市ガス
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駐車場
有
2台
屋根あり
縦列（車種による）
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小学校
北九州市立鳴水小学校(約500m)
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中学校
北九州市立黒崎中学校(約650m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
法令制限：景観法、日影制限有、建築協定有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
注意事項：・対象物件は、地区計画「古屋敷地区」、建築協定（ヒルズ古屋敷）に該当します。
・カーポートがございます。
・写真の車は価格に含まれません。
・町内会費９，６００円/年（不課税）がかかります。
・第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線の規制を受けません。
詳細は担当者へお尋ねください。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/11/22
- 情報更新日：2026/11/08
- 次回更新予定日：2026/11/22
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
