福島市大森字下町　スムストック

セールスポイント

◆大森小・信夫中学区◆令和元年築◆積水ハウスの平家建◆

・令和元年１２月築、積水ハウスの平家建です。
家族が集まるリビングは約16.9帖の広さがあり、LDには床暖房が付いており、暖かく過ごすことができます。
洋室は約6.5帖あり、主寝室や子ども部屋にも使用できます。
LDKを中心に各部屋がつながる設計で、家事動線が考慮された間取りです。


●ダインコンクリート外壁の軽量鉄骨造
●ソーラーパネル４ＫＷ搭載
●エネファーム

外観：現地外観写真

２０２５／１０撮影

玄関：玄関

２０２５／１０撮影

リビング：リビング

２０２５／１０撮影

リビング：リビング

２０２５／１０撮影

キッチン：キッチン

２０２５／１０撮影

キッチン：キッチン

２０２５／１０撮影

２０２５／１０撮影

２０２５／１０撮影

２０２５／１０撮影

バス：浴室

２０２５／１０撮影

洗面：洗面台・洗面所

２０２５／１０撮影

トイレ：トイレ

２０２５／１０撮影

収納：収納

キッチン：キッチン

その他：その他

２０２５／１０撮影

• 画像一覧

福島営業所

佐藤　章

Ａｋｉｒａ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福島市大森字下町　スムストック

• 価格

  2,690万円

• 所在地

  福島県福島市大森字下町

• 交通

  JR東北本線「福島」駅 バス24分「大森」停徒歩2分

• 建物面積

  69.52m²（約21.02坪）

• 土地面積

  186.55m²（約56.43坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年12月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口14.9m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  IHクッキングヒーター 、カウンターキッチン 、モニタ付インターホン 、追焚機能 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、タンクレストイレ 、床暖房 、LDK15畳以上 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、プロパンガス 、個別LPG 、複層ガラス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  福島市立大森小学校(約589m)

• 中学校

  福島市立信夫中学校(約923m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第東日本１９－１６４９０号
  注意事項：洪水ハザードマップ想定区域内（0.5～3.0ｍ未満）
  ・キッチンはIHクッキングヒーターが設置されております。
  ・町内会費２０００円/年（2025年10月時点）

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/03/19
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。